Logistikimmobilien sind krisenfest, aber wie geht es weiter?

„Logistikimmobilien gehören zu den Krisengewinnern“ ist überall zu lesen und zu hören. Aber wie passt diese Aussage, wenn die Logistikbranche doch als nachgelagerter Wirtschaftszweig auf die Entwicklung anderer Branchen angewiesen ist?

Wie stabil ist die Nachfrage?

Was, wenn die Pandemie die Wirtschaft weiter hindert?

Oder ist gar mit einer weiter erhöhten Nachfrage nach Logistikflächen zu rechnen?

Werden Trends wie E-Commerce, „Near Sourcing“, also die Verlagerung betrieblicher Aktivitäten ins nahegelegene beziehungsweise nahestehende Ausland, E-Mobilität oder der Wandel in den Städten als Treiber wirken?

Welche Auswirkungen wird dies auf die Transaktionen, Margen und Mieten haben?

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