Laut Realogis registrierte der Berliner Logistikimmobilienmarkt im 1. Quartal 2026 einen lebhaften Auftakt. Der Flächenumsatz erreichte in den ersten 3 Monaten insgesamt 106.000 Quadratmeter. Damit lag das Segment 11 Prozent über dem 5-Jahresdurchschnitt.
Ins Gespräch kommen, Dialoge führen, sich mit mit den Logistikimmobilien-Entscheidern den drängenden Fragen stellen, die uns in diesen Tagen beschäftigen
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Angesichts wachsender Haushaltsdefizite und eines massiven Investitionsstaus prüfen viele Kommunen Neuansiedlungen heute neu. Gefragt sind dabei belastbare Gesamtkonzepte. Sascha Petersmann erläutert in einem Gastbeitrag, warum sich damit für Projektentwickler, Investoren und Nutzer die Maßstäbe für erfolgreiche Standortentscheidungen grundlegend verschieben.
Der Markt für Logistik- und Industrieimmobilienflächen in Hamburg verzeichnete laut Realogis für das Gesamtjahr 2025 einen Umsatz von 335.000 Quadratmeter. Damit wurde das Vorjahresergbnis von 275.000 Quadratmeter um 22 Prozent übertroffen.
Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) startet mit mehreren Projekten in das Jahr 2026. Neben der Veröffentlichung neuer Studien und Publikationen ist sie erneut auf verschiedenen Veranstaltungen vertreten. Neu ist unter anderem ein eigener Logistikimmobilien-Podcast.
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Die Investmentmanager von Periskop Logistics haben zusammen mit Prof. Thomas Beyerle von der Hochschule Biberach die Entwicklungspotenziale von Defence Properties untersucht. Demnach entsteht derzeit eine ganz neue, strategisch relevante Immobilienkategorie.
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Trotz vielfältiger, globaler Unsicherheiten war der europäische Logistikimmobilienmarkt von einer positiven Dynamik geprägt – unter anderem bei Großabschlüssen. Auf den deutschen und den britischen Markt entfallen fast 50 Prozent des gesamten Investitionsvolumens.
Die Investmentmanager von Periskop Logistics haben zusammen mit Prof. Thomas Beyerle von der Hochschule Biberach die Entwicklungspotenziale von Defence Properties untersucht. Demnach entsteht derzeit eine ganz neue, strategisch relevante Immobilienkategorie.
Trotz vielfältiger, globaler Unsicherheiten war der europäische Logistikimmobilienmarkt von einer positiven Dynamik geprägt – unter anderem bei Großabschlüssen. Auf den deutschen und den britischen Markt entfallen fast 50 Prozent des gesamten Investitionsvolumens.
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Der bundesweite Logistikmarkt hat laut BNP Paribas Real Estate im ersten Quartal 2025 einen Flächenumsatz von rund 1,2 Millionen Quadratmetern erzielt. Besonders zugelegt haben Hamburg und Düsseldorf. Für die Performance über das Gesamtjahr gesehen bleibt BNP vorsichtig optimistisch.
Im Großraum Berlin sind laut Realogis im ersten Quartal 2025 insgesamt 77.200 Quadratmeter Logistik-, Lager- und Industrieflächen umgesetzt worden – das entspricht einem Plus in Höhe von 37 Prozent im Vergleich zum ersten Vorjahresquartal.
Der Logistik-Investmentmarkt ist laut BNP Paribas Real Estate mit einem Investitionsvolumen von knapp 1,3 Milliarden Euro in das Jahr 2025 gestartet. Er liegt damit rund 8 Prozent unter dem Vorjahreswert und 31 Prozent unter dem zehnjährigen Durchschnitt.
Afilog International geht davon aus, dass in Europa zukünftig die doppelte Logistik-Fläche dessen benötigt wird, was heute verfügbar ist. Warum das so ist und weshalb der Logistik mehr Wertschätzung entgegengebracht werden muss, darüber schreibt Afilog-Repräsentant und CEO der CapTen AG, Dr.- Ing. Thomas Steinmüller in einem Ramp One-Gastbeitrag.
Der Markt für Brownfields stößt an seine Grenzen und Greenfields sind in den medialen Hintergrund geraten. Beide Entwicklungsarten werden aber zukünftig gebraucht. Ingo Steves von Swiss Life Asset Managers beleuchtet in einem Ramp One-Gastbeitrag die jeweiligen Vor- und Nachteile.
In Düsseldorf wurden 2024 von allen Marktteilnehmern Verträge für zusammengerechnet 319.500 Quadratmeter Logistik- und Industrieflächen zur Miete und Eigennutzung geschlossen – laut Realogis das zweitbeste Ergebnis der letzten 5 Jahre.
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