GLP hat eine neu entwickelte Logistikimmobilie an einen führenden deutschen Hersteller von Nutzfahrzeugen übergeben. Die 17.500 Quadratmeter große Lagerhalle wird künftig für Kommissionierung, Verpackung und Versand hochwertiger Produkte genutzt.
GLP erwarb das Grundstück einschließlich des Vorgängergebäudes, einer Lagerhalle, nach eigenen Angaben im Jahre 2015. Nach dem Auszug des bisherigen Mieters wurde die Bebauung 2023 durch eine neue Logistikimmobilie ersetzt. Rund 20.000 Kubikmeter Recyclingmaterial aus dem früheren Gebäude wurden in den Bauvorgang mit eingebracht.
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von Tim-Oliver Frische
Der Neubau wurde laut GLP gemäß dem DGNB-Gold-Standard realisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Nachhaltigkeitsmerkmale aus, wie einem System von energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpen und einem für die Installation einer PV-Solaranlage vorgerüsteten Gebäudedach. 15 Heckentladungstore und fünf ebenerdige Tore, davon drei Tore mit Vordach für die seitliche Be- und Entladung von Lkw, gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Logistikzentrum Mannheim 1 liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Es befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Friedrichsfeld rund 15 Fahrminuten vom Mannheimer Stadtzentrum entfernt. Seine Nähe zu den Bundesautobahnen A656, A6 und A5 gewährleistet eine zügoge Verkehrsanbindung inmitten einer der leistungsfähigsten deutschen Wirtschaftsregionen.
„Durch unser einzigartiges Konzept zur Neuentwicklung von bestehenden Objekten, kombiniert mit unseren modernen Baulösungen, kann der Mieter von Maßnahmen zur CO2-Reduktion, für Recycling und für Kostensenkung profitieren. Wir freuen uns, dass wir Mannheim 1 aufgrund seiner strategischen Lage und wegen seiner branchenführenden Nachhaltigkeitsmerkmale bereits vor der Fertigstellung langfristig vermieten konnten“, sagt Michael Gerke, Head of Development Deutschland, GLP.
20.000 m³
Recyclingmaterial wurden aus dem früheren Gebäude in den Bauvorgang mit eingebracht.
