Frasers Property Industrial wird im dritten Quartal dieses Jahres im bayerischen Günzburg mit den Vorbereitungen für den Bau von Gewerbeobjekten mit einer Gesamtmietfläche von 47.500 Quadratmetern beginnen. Das neue Flächenangebot entsteht nordöstlich von Ulm auf einem rund 10 Hektar großen Gewerbeareal im Stadtteil Deffingen und wird sich auf drei Gebäude verteilen. Frasers Property Industrial strebt für diesen Neubau nach eigenen Angaben das Platin-Zertifikat der Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
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von Tim-Oliver Frische
„Die Pläne für das Bebauungskonzept sind im Austausch und in enger Abstimmung mit der Stadt Günzburg entstanden“, so Alexander Heubes, Managing Director Europe, Frasers Property Industrial. Denn der Wunsch ist, dass das neue Angebot auf den Flächenbedarf unterschiedlicher Nutzergruppen zugeschnitten wird. Die verkehrsgünstige Lage biete „gute Voraussetzungen für ein prosperierendes Nebeneinander von Logistik, Industrie, Handel und Handwerk“, ergänzt Heubes. Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres erfolgen.
Bevor jedoch die Arbeiten an den neuen Gebäuden beginnen, muss noch der bereits gestartete Rückbau der Bestandobjekte abgeschlossen werden. „Auch bei dieser Maßnahme haben wir die Ressourcen im Blick und streben eine DGNB-Gold-Zertifizierung für einen CO2-reduzierten und transparenten Rückbau an“, sagt Heubes. Im dritten Quartal sollen die Arbeiten zum Abschluss kommen und die Vorbereitungen für den Neubau eingeleitet werden. Die Planungen sehen vor, im ersten Quartal 2025 mit dem Hochbau zu beginnen. Im ersten Quartal 2026 sollen die drei Neubauten schließlich bezugsfertig sein.
„Die Pläne für das Bebauungskonzept sind im Austausch und in enger Abstimmung mit der Stadt Günzburg entstanden.“
Alexander Heubes
Managing Director Europe, Frasers Property Industrial
