Warburg-HIH Invest erwirbt Logistik-Projektentwicklung bei Hamburg

Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat eine Logistikimmobilie im schleswig-holsteinischen Henstedt-Ulzburg nahe Hamburg für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Logistik Deutschland Invest“ erworben. Verkäufer ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Projektentwicklung des „Build to Suit“-Komplexes erfolgt von Verdion in enger Zusammenarbeit mit der Warburg-HIH Invest. Langfristiger Mieter ist die Boeing Distribution Services ISC GmbH, das auf dem Gelände sein wichtigstes europäisches Distributionszentrum für Chemie- und Spezialmaterialien mit mehr als 190 Mitarbeitern in der Region errichten wird. JLL war für Boeing Distribution bei der Entwicklersuche exklusiv beratend und vermittelnd tätig.

Artikel

von Tim-Oliver Frische

Das 33.350 Quadratmeter große Grundstück an der Autobahn A7 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 19.250 Quadratmetern und 153 PKW-Stellplätze. Davon entfallen circa 15.350 Quadratmeter auf Lager- und Logistikmietflächen und rund 3.250 Quadratmeter auf Büroflächen. Die Fertigstellung der Projektentwicklung ist im ersten Quartal 2022 avisiert. Für die Projektentwicklung wird die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Fertigstellung und der stufenweise Bezug des Objekts sind für das erste Quartal 2022 geplant.

„Mit dem Erwerb der Immobilie erreichen wir eine noch breitere Diversifizierung unseres Portfolios im Hinblick auf die geographische Lage und Mieter.“

Hans-Joachim Lehmann

Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest

Die Boeing Distribution Services ISC GmbH wird das auf dem Gelände nahe Hamburg sein wichtigstes europäisches Distributionszentrum für Chemie- und Spezialmaterialien errichten. (Foto: WHIH)

Lesen Sie auch

Verdion erhält Baugenehmigung für Logistikprojekt in Rastatt

Branchenfonds

Verdion kann seinen „Verdion CoreHub Rastatt“ wie geplant realisieren. Für das Projekt mit einem Wertpotenzial von rund 45 Millionen Euro liegt die Baugenehmigung vor. Die Entwicklung ist Teil des zweiten europäischen Logistikfonds von Verdion, VELF 2.

Peakside vermietet Logistikprojekt in Mülheim-Kärlich langfristig

Branchenfonds

Peakside hat seine geplante Logistikimmobilie bei Koblenz vollständig an einen großen deutschen Textildienstleister vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und enthält zusätzliche Verlängerungsoptionen. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2028 erfolgen.

Montano Real Estate übernimmt Mandat über 750 Millionen Euro

Branchenfonds

Montano Real Estate hat im zweiten Quartal 2026 ein Investment- und Asset-Management-Mandat im Volumen von rund 750 Millionen Euro übernommen. Das Mandat umfasst 26 Objekte. Auftraggeber sind zwei Pensionskassen eines deutschen Konzerns.

Peakside vermietet Logistikprojekt in Mülheim-Kärlich langfristig

Branchenfonds

Peakside hat seine geplante Logistikimmobilie bei Koblenz vollständig an einen großen deutschen Textildienstleister vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und enthält zusätzliche Verlängerungsoptionen. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2028 erfolgen.

Das neueste

Webtalk: On the Road to Expo Real

Webtalk

Webtalk: On the Road to Expo Real

30. September 2026 – Planen, entwickeln, bauen: Was ist aus dem kleinen 1×1 der Assetklasse Logistik geworden? Und was ist derzeit der „heißeste Sch…“, der auf dem Markt der Logistikimmobilien diskutiert wird? Freuen Sie sich auf eine Diskussion.

Beliebt bei unseren Lesern

Sunrock verstärkt sein Executive Board

Menschen

Das niederländische Start-up Sunrock verstärkt sein Executive Board. Hugo Willink wird als Executive Director of Development und Wessel Wisman als Executive Director of Energy & Assets der Führungsriege des Anbieters für Solarlösungen für Logistikimmobilien...

Frankfurter Logistikmarkt: Spitzen- und Durchschnittsmiete stabilisieren sich

Medien

In den ersten drei Monaten 2024 registriert der Frankfurter Lager- und Logistikflächenmarkt einen Flächenumsatz von rund 77.000 Quadratmetern. Damit notiert das Ergebnis rund 27 Prozent unter dem langjährigen Durchschnitt (Ø10 Jahre: 105.000 Quadratmeter). Jedoch...

Aus für Amazon-Verteilzentrum in Niederösterreich

Unternehmen

Der Rat der niederösterreichischen Gemeinde St. Valentin hat sich mehrheitlich gegen den Bau eines Verteilzentrums des US-Versandhändlers Amazon entschieden. Wie verschiedene Medien berichten, ist das Projekt damit endgültig vom Tisch. Amazon plante, in St. Valentin...

Deutschland und seine Logistikregionen

JETZT ENTDECKEN



Newsletter abonnieren!

Der kostenlose Newsletter für erstklassige Informationen aus der Welt der Logistikimmobilien.

Aus unseren Rubriken

Menschen

Verdion vergrößert Frankfurter Team

Verdion hat Oliver Kemper zum 1. Januar 2023 zum Investment Director befördert. Kemper arbeitet vom Standort in Frankfurt am Main aus und kam Mitte September 2020 als Senior Investment Manager zu Verdion.

Unternehmen

Ulmer Start-up macht Lagerhallen „Airbnb-tauglich“

Corona hat bei der Digitalisierung ordentlich aufs Tempo gedrückt – auch in der Logistikbranche. Immer mehr Prozesse werden von der analogen in die digitale Welt überführt – 87 Prozent der Logistiker schätzen die Chancen der digitalen Transformation als hoch ein. Das Ulmer Start-up Expozed liefert mit der gleichnamigen B2B-Plattform Expozed 1 eine zeitgemäße Lösung für die Lagerlogistik.

Nachhaltigkeit

Die Logistik braucht Neubau- und Bestandsentwicklung

Neubau- oder Bestandsentwicklung? Was langfristig nachhaltiger und klimaschonender ist, darüber lässt sich streiten. Alexander Hund, Regional Development Director South bei CTP, wägt in seinem Gastbeitrag Pro und Cons für beide Ansätze ab – und spricht sich für eine „undogmatische Verbindung“ aus.

WEBINARE UND MEDIEN