Prologis hat die Vermietung der ersten von zwei spekulativ entwickelten Logistikimmobilien im Prologis Park Illingen an die Lapp Gruppe bekanntgegeben. Das Stuttgarter Familienunternehmen werde die rund 13.000 Quadratmeter umfassende Logistikanlage ab Mitte Januar übernehmen, heißt es in einer Mitteilung.
Der Prologis Park Illingen umfasst zwei Immobilien. Neben dem nun vermieteten Gebäude DC1 will Prologis im Januar 2025 das Gebäude DC2 mit einer Fläche von 10.500 Quadratmetern fertigstellen. DC2 wurde auf einer revitalisierten Industriebrache errichtet, wodurch ungenutzte Flächen sinnvoll wiederverwendet und nachhaltiger genutzt werden. Das Gebäude DC2 steht noch zur Miete zur Verfügung und bietet zukünftigen Mietern flexible, moderne Logistikflächen in einer strategisch günstigen Lage. Die Fläche kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, wodurch eine Vermietung an zwei unabhängige Mieter möglich ist.
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von Tim-Oliver Frische
Hohe Nachhaltigkeitsstandards
Prologis strebt für beide Gebäude ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Als rein elektrisches Gebäude mit Wärmepumpen benötige dieses „keinerlei fossile Brennstoffe für den Betrieb.“ Beide Dachflächen seien so ausgelegt, dass darauf zukünftig Photovoltaikanlagen installiert werden können. Zudem verfügen die Gebäude über Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, um Elektromobilität zu fördern.
Beide Immobilien werden mit Hybridtoren ausgestattet, damit sowohl Lkw als auch Vans zum Be- und Entladen andocken können. Bei dem Vertragsabschluss mit der Lapp Gruppe stand das Maklerhaus WFC-Immobilien aus Stuttgart Prologis beratend zur Seite.
Strategisch günstige Lage
Anfang 2024 entschied sich Prologis für die spekulative Entwicklung des Prologis Park Illingen aufgrund seiner strategischen Lage nahe Stuttgart. „Mit der Entwicklung in Illingen stärken wir den Wirtschaftsstandort und schaffen Raum für moderne Logistik, die Unternehmen und Konsumenten zuverlässig mit Waren versorgt“, erklärt Hans Seckler, Director, Capital Deployment bei Prologis. „Indem wir Standorte mit großem Potenzial auswählen und Logistikgebäude von höchster Qualität entwickeln, können wir unseren Kunden die besten Voraussetzungen bieten, um ihr Geschäft optimal zu unterstützen. Der erfolgreiche Mietvertragsabschluss mit der Lapp Gruppe zeigt, wie attraktiv unsere nachhaltigen Lösungen sind und bestätigt Illingen als zukunftsfähigen Logistikstandort.“
23.500 m²
Logistikfläche werden die beiden neuen Prologis-Objekte in Illingen aufweisen
