Stuttgart
Flächen für Logistik schwer zu finden
Die Logistikregion Stuttgart stellt im Vergleich zu anderen Ballungsräumen trotz günstiger Lage und guter verkehrlicher Anbindung keinen präferierten Logistikstandort unter den A-Städten dar. Da der Logistikmarkt Stuttgart von Zulieferstrukturen der Automobil- und Chemiebranche und deren kurz- bis mittelfristigen Vertragsabhängigkeiten geprägt ist, liegt auch das Mietpreisniveau relativ hoch. Zudem werden in der Region kaum neue Gewerbeflächen ausgewiesen.
Vahingen Nord
- Überwiegend Neubauten
- Etablierter Logistikstandort
Stuttgart Nord
- Güterverkehrszentrum
- Schwerpunkt der Nachfrage in der Region
Stuttgart Ost
- Geprägt als Produktions- und Einzelhandelsstandort
- Vorwiegend Bestandsobjekte
Böblingen
- Ideal für Automobillogistik
- Anbindung an A81
5.200.000
Logistikimmobilienbestand in m²
%
Anteil der Flächenumsätze durch Eigennutzer seit 2011
%
Anteil der Flächenumsätze durch Speditions-/ Transportlogistiker seit 2011
%
Anteil der Ansiedlungen außerhalb der Kernstadt nach 2011
Quelle: Bulwiengesa | Grafik: DVZ / Andreas Mohrmann & Benedikt Grotjahn
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