Die im August 2025 gegründete Garbe Regeneration, eine auf die Revitalisierung von ungenutzten oder vorbelasteten Flächen spezialisierte Sparte der Garbe Industrial Real Estate, hat von Thyssenkrupp Materials Services ein rund 40.000 Quadratmeter großes Brownfield in Bielefeld erworben.
Bis Ende 2026 werde das Grundstück noch von dem Werkstoffhändler Thyssenkrupp Schulte als Vertriebsstandort genutzt, heißt es. Danach werde Garbe Regeneration das Areal übernehmen. Thyssenkrupp Schulte ist Teil von Thyssenkrupp Materials Services und bündelt seine Aktivitäten in Bielefeld künftig an seinem neuen Standort.
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von Tim-Oliver Frische
Das Brownfield überzeugt zum einen mit seiner Verkehrsanbindung und zum anderen mit seiner Größe in zentraler Lage, kommentiert Rick Mädel, Geschäftsführer von Garbe Regeneration. Über den in Sichtweite verlaufenden Ostwestfalendamm ist die A 33 schnell zu erreichen, die Bielefeld in nordwestlicher Richtung mit Osnabrück sowie in südöstlicher Richtung mit Paderborn und über das Autobahnkreuz Bielefeld mit der A 2 verbindet. „Lage und Anbindung des Brownfields bieten ideale Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung“, so Mädel weiter.
Garbe Regeneration als Spezialist für Brownfields
Mit Garbe Regeneration startete Garbe Industrial Real Estate am 1. August 2025 ein neues Unternehmen, das sich auf die frühzeitige Identifikation von Flächenpotenzialen und die Reaktivierung ungenutzter Areale für neue Nutzungen spezialisiert. Ziel des neuen Tochterunternehmens ist es, Markt- und Nutzungsmöglichkeiten zu erkennen, Grundstücke zu entwickeln, Brownfields zu sanieren und Baurecht zu schaffen, um brachliegende und vorbelastete Areale wirtschaftlich nutzbar zu machen. Perspektivisch soll das Unternehmen Projekte über alle Nutzungsarten hinweg realisieren, zunächst liegt der Schwerpunkt auf Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien.
„Wir haben zwar bereits Baurecht und Ideen für die Realisierung des Garbe Industrial Parks Bielefeld. Bevor wir uns endgültig festlegen, prüfen wir allerdings noch weitere Nutzungsansätze.“
Rick Mädel
Geschäftsführer von Garbe Regeneration
