LIP Invest schließt mit dem bisherigen Nutzer einer Logistikimmobilie in Braunschweig einen neuen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren, einschließlich gewährter Verlängerungsoptionen. So wurde mit dem Mieter, einem Großhändler für Elektronikteile, neben einer Anpassung auf die aktuelle Marktmiete auch eine heute übliche Wertsicherungsklausel neu vereinbart. Im Rahmen der Vertragsverhandlungen einigten sich die Parteien darauf, so genannte „grüne“ Mietvertragsklauseln (Green Lease) aufzunehmen. In einem ersten Schritt wurde die Bestandsimmobilie vollständig auf energieeffiziente LED-Beleuchtung umgerüstet.
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von Tim-Oliver Frische
Sebastian Betz, Geschäftsführer von LIP Invest, kommentiert: „Einerseits können wir die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unserem Mieter weiter fortsetzen. Andererseits profitieren die institutionellen Investoren unseres Fonds von den erhöhten Mieterträgen, den modifizierten Mietvertragskonditionen sowie der Wertsteigerung, die mit der Umrüstung auf LED verbundenen ist. Aufgrund der hohen Stromkosten-Ersparnis amortisiert sich eine Umrüstung auf moderne Beleuchtung für Mieter meistens innerhalb der ersten anderthalb Jahre.“
„Aufgrund der hohen Stromkosten-Ersparnis amortisiert sich eine Umrüstung auf moderne Beleuchtung für Mieter meistens innerhalb der ersten anderthalb Jahre.“
Sebastian Betz
Geschäftsführer von LIP Invest
