Spatenstich für neue Gewerbeimmobilie in Erding

Der überwiegende Teil der entstehenden Immobilie ist bereits vermietet. „Der Nutzer wird mit 22.200 Quadratmeter Hallenfläche rund zwei Drittel der neuen Halle belegen. Die verbleibenden 11.000 Quadratmeter entwickeln wir spekulativ“, sagt Nicolai Greiner, Vorstand der VIB Vermögen AG. Auf dem rund 215.000 Quadratmeter großen Areal des GreenBiz Parks plant die VIB Vermögen AG Gesamtmietflächen von rund 82.000 Quadratmetern. Etwa 15.700 Quadratmeter sind davon für Büro-, Labor- und Serviceflächen und 66.300 Quadratmeter für Produktion und Lager vorgesehen.

Der Standort verfügt über einen guten Zugang zu verschiedenen Autobahnen. Die Zufahrten zur A 94 und A 92 sind beispielsweise über die Flughafentangente Ost kreuzungsfrei zu erreichen. 40 Minuten sind es mit dem Pkw bis nach München und 15 Minuten bis zum Flughafen. Ebenso besteht ein S-Bahn-Anschluss von Erding nach München.

Die Firma Bremer aus Ingolstadt ist auf Industrie- und Gewerbebau mit Stahlbetonfertigteilen spezialisiert und errichtet die Immobilie schlüsselfertig. Ausgestattet werden soll der Neubau für den Nutzer mit 16 Toren mit Überladebrücken sowie mit einem ebenerdigen Tor. Auf dem Grundstück sind zudem Stellplätze für 114 Pkw und 60 Fahrräder geplant. Für den spekulativen Hallenteil sind acht Tore mit Überladebrücken, zwei befahrbare ebenerdige Tore sowie Stellplätze für sechs Lkw, 64 Pkw und 30 Fahrräder vorgesehen.

Auf der Dachfläche des Neubaus sollen zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,8 Megawatt Peak installiert und die Heizenergie per umweltfreundlicher Fernwärme aus Geothermie bezogen werden. Die Gewerbeimmobilie soll zudem nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden.