Der Projektentwickler Four Parx aus Dreieich hat die Genehmigung für den Bau seines spekulativen Projekts im niedersächsischen Hildesheim erhalten. Das Projekt Four Parx Hildesheim umfasst eine Logistik- und Industrieimmobilie mit vier Hallenabschnitten und Flächen von circa 8.700 bis maximal 37.900 Quadratmetern. Hinzu kommen circa 2.500 Quadratmeter Bürofläche sowie rund 2.500 Quadratmeter Servicefläche. Damit eigne sich der Neubau laut Four Parx insbesondere für die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Chemie, Pharma, E-Commerce und Logistik. Die Fertigstellung des Four Parx Hildesheim, für den eine Zertifizierung nach DGNB-Platin angestrebt ist, ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Kapitalpartner ist der Private Equity Investor Taurus Investment Holdings mit Sitz in München und Boston.
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von Tim-Oliver Frische
Errichtet wird die Logistik- und Industrieimmobilie auf dem aufbereiteten Grundstück einer alten Deponie in einem Gewerbegebiet im Norden der Stadt Hildesheim, in nur 900 Meter Entfernung zur Autobahn A7. Die EU-Taxonomie-konforme Immobilie soll nur 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verbrauchen. In Kombination mit Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage mit 3,2 Megawatt Peak, die jährlich rund 1.000 Tonnen Kohlendioxid einsparen soll, sei damit ein CO2-neutraler Betrieb möglich, so Four Parx.
Die Immobilie eigne sich nach Angaben des Projektentwicklers zur Lagerung von Gütern nach WGK 3 und verfüge zur Steigerung der ökologischen Nachhaltigkeit über ein Holz-Hybrid-Tragwerk. Wassersparende Armaturen und Niederschlagsversickerung stellen einen sorgsamen Umgang mit Wasser sicher, die Gestaltung der Außenbereiche mit Blühwiesen und vielfältigen Lebensräumen fördert die Biodiversität. Für die soziale Nachhaltigkeit sorgen eine hohe Tageslichtverfügbarkeit, gesunde Materialien, attraktive Pausenbereiche innen und außen sowie ein direkter ÖPNV-Anschluss an das Areal.
1.000 t CO2
soll die geplante Photovoltaikanlage auf dem Dach des Four Parx Hildesheim jährlich einsparen.
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