Panattoni errichtet für den Braker Logistikdienstleister L.I.T. ein maßgeschneidertes Logistikzentrum in Kabelsketal zwischen Leipzig und Halle (Saale). Auf rund 103.500 Quadratmeter Grundstücksfläche soll in direkter Nähe zum Schkeuditzer Kreuz, der A14 und dem Flughafen Leipzig/Halle bis August 2026 ein neuer Standort des international tätigen Unternehmens mit insgesamt rund 50.600 Quadratmeter Nutzfläche entstehen. Die Baumaßnahmen sind bereits im November 2025 gestartet.
Die geplante Nutzfläche soll die gesamte Bandbreite moderner Logistikimmobilienentwicklung abdecken: Knapp 43.000 Quadratmeter Logistikfläche, ergänzt um rund 2.500 Quadratmeter Büro- und Sozialbereiche, Mezzanine mit rund 4.000 Quadratmetern und flexible Flächengrößen. Eine komplette WGK-3-Ausführung sowie spezielle Flächen für Seitenentladungen erfüllen unter anderem die Anforderungen der Automotive-Branche. „Gerade die Kombination aus hoher technischer Spezialisierung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Zukunftsstandort für unseren Kunden“, betont Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich.
Artikel
von Tim-Oliver Frische
Im Zuge der Entwicklung erforderten laut Panattoni eine Ferngasleitung sowie eine Anbauverbotszone der Bundesautobahn flexible Layoutanpassungen. Zudem dokumentierten archäologische Untersuchungen des Landesamtes für Denkmalpflege und Archäologie auf dem Gelände wertvolle Funde aus der Spätsteinzeit und Bronzezeit. Diese wurden in enger Zusammenarbeit aller Beteiligten gesichert und verwahrt. Darüber hinaus wurde in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde und der Landesstraßenbaubehörde (LSBB) ein Verkehrsknotenpunkt mit einer neuen Lichtsignalanlage versehen, die nicht nur das Projekt selbst, sondern die gesamte Verkehrsanbindung des Gewerbegebiets verbessert.
Anwendung des Panattoni Green Building Konzepts
Das Projekt soll als Ganzes nach dem Panattoni Green Building Konzept umgesetzt werden. Geplant sind eine fossilfreie Beheizung mittels Wärmepumpen, Regenwassernutzung, E-Ladeinfrastruktur sowie die vollständige Belegung der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen, die eine Leistung von bis zu vier Megawatt ermöglichen. Maßnahmen wie eine Wildblumenwiese, ein Naturteich, Nistkästen und Bienenstöcke schaffen zusätzliche Lebensräume und sorgen für mehr Aufenthaltsqualität. So soll in Kabelsketal eine Immobilie entstehen, „die ökonomische, ökologische und gesellschaftliche Anforderungen gleichermaßen erfüllt – und für L.I.T. sowie für die Region ein klares Bekenntnis zur Zukunftsfähigkeit der Logistik setzt.“
„Das Vorhaben ist ein Gewinn für unsere Gemeinde und den gesamten Saalekreis. Besonders der Ausbau der Verkehrsinfrastruktur bringt nachhaltige Vorteile für alle ansässigen Unternehmen sowie unsere Bürgerinnen und Bürger.“
Martin Senkbeil
Bürgermeister der Gemeinde Kabelsketal
