Logivest hat bei Magdeburg eine rund 24.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie auf einem 50.000 Quadratmeter großen Areal an den kanadischen Batterie-Recycler Li-Cycle vermietet. Die Hallenfläche umfasst 1.650 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie 1.200 Quadratmeter Mezzaninefläche. Vermieter ist Strategic Industrial Real Estate (SIRE), ein Joint Venture von Ceberus und Arrow Capital Partners.
Artikel
von Tim-Oliver Frische
Ausrangierte Lithium-Ionen-Batterien aus Elektrofahrzeugen als Ressource und nicht als Abfall: Das kanadische Unternehmen Li-Cycle zählt zu den Technologieführern, wenn es darum geht, die wichtigsten Materialien für die Versorgungskette von Lithium-Ionen-Batterien zurückzugewinnen. Für den europäischen Markteintritt war Li-Cycle auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie, um die hochsensiblen Lithium-Ionen-Batterien zu recyclen. Im sachsen-anhaltinischen Sülzetal nahe Magdeburg konnte Logivest ein Single-Tenant-Objekt anbieten, das den gehobenen Anforderungen für Batterie-Recyling entspricht.
„Die State-of-the-Art Immobilie ist ausgestattet mit einer WGK-Folie, einem eigenen Sprinklertank sowie einem Löschwasser-Rückhaltebecken. Obwohl die Technologie von Li-Cycle besonders umweltfreundlich und sicher ist, ist im unwahrscheinlichen Brandfall gewährleistet, dass Grundwasser und Umgebung nicht mit Schadstoffen kontaminiert werden – diese Ausstattung gehört nicht per se zum Standard einer Logistikimmobilie“, erklärt Logivest-COO Marco Mendes.
Die Bodentragkraft liegt bei 7,5 Tonnen und die Höhe von 12,30 Metern UKB ermöglicht eine zusätzliche Ebene für die effiziente Lagerung. Zudem stehen jeweils ein Rampentor mit Überladebrücke pro 1.000 Quadratmeter Lagerfläche sowie vier ebenerdige Jumbotore zur Verfügung. Gerade letztere waren Voraussetzung für die Installation und den Betrieb der Recycling-Anlage.
Hohe Verarbeitungskapazität
Li-Cycles Anlage für das Recyclen der Lithium-Ionen-Batterien – die sogenannte Spoke – ist die erste des Unternehmens in Europa und mit einer Verarbeitungskapazität von 30.000 Tonnen Batteriematerial pro Jahr im Vollbetrieb die größte weltweit. In ihren Spokes wandelt Li-Cycle Lithium-Ionen-Batterien in sogenannte „Black Mass“ um. Diese enthält wertvolle Metalle wie Lithium, Kobalt und Nickel, die nach weiterer Verarbeitung durch Li-Cycle erneut für die Batterieherstellung genutzt werden können. Der verbrennungs- und abwasserfreie Verarbeitungsprozess zeichnet sich durch einen geringen ökologischen Fußabdruck in einem geschlossenen Kreislauf sowie durch die Vermeidung von Treibhausgasemissionen aus. Nach Abschluss der laufenden Installation der einzelnen Module wird die deutsche Li-Cycle Spoke voraussichtlich Mitte 2023 ihren Betrieb aufnehmen.
„Das Lagern von nicht mehr gebrauchsfähigen Lithium-Ionen-Batterien stellt besondere Ansprüche an die Immobilie. Wir freuen uns, dass wir Li-Cycle eine passende Lagerhalle in dieser Lage anbieten konnten – ganz in der Nähe der OEMs und von Batterieherstellern.“
Sven Setzekorn
Consultant Industrial & Logistics bei Logivest in Magdeburg
