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von Tim-Oliver Frische
Bis 2028 entstehen auf dem ehemaligen Industrieareal rund 28.500 Quadratmeter flexibel nutzbare Mietfläche für Büro, Forschung, Entwicklung und Kleinproduktion. Die Planung sieht energieeffiziente Gebäudetechnik, ressourcenschonende Materialien, begrünte Außenbereiche und öffentlich zugängliche Begegnungszonen vor. Der Campus-Charakter fördere Austausch, Innovation und urbanes Leben, so Immopact.
Verzahnung von Stadt, Wissenschaft und Wirtschaft
Die Universellen Werke liegen zentral und verkehrsgünstig. Die Nähe zu Dresdens Hochschulen und die Einbindung in das städtische Mobilitätsnetz schaffen beste Voraussetzungen für technologie- und wissensbasierte Unternehmen. „Wir entwickeln hier einen Standort, der Denkmal und Neubau, Geschichte und Zukunft, Stadt und Wirtschaft intelligent zusammenführt“, so Andreas Schöberl.
Bereits revitalisierte Teile des Areals werden heute von Unternehmen wie der VW Group Software Innovation & Development, der Viessmann Group, Anvajo und dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt genutzt. Sie stehen exemplarisch für das hohe Entwicklungspotenzial des Standortes und bestätigen den Bedarf an zukunftsfähigen Flächen in der sächsischen Landeshauptstadt.
„Das DGNB-Vorzertifikat in Gold (…) steht für mehr Komfort, geringere Betriebskosten und einen erhöhten Marktwert – und ist ein starkes Signal für potenzielle Mieter.“
Andreas Schöberl
Geschäftsführer der Immopact Immobilien GmbH
