Entstanden ist der Multi-User-Park im Duisburger Stadtteil Meiderich. In der Nähe verläuft die Autobahn 59. Das Autobahnkreuz Duisburg-Nord liegt nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Entwicklung erfolgte auf einem rund 56.000 Quadratmeter großen Grundstück auf dem früheren „Zeus-Gelände“. Garbe Industrial realisierte das Projekt gemeinsam mit der Bremer Projektentwicklung GmbH als Joint Venture. Beide Partner investierten rund 50 Millionen Euro, um die ehemalige Stahlindustriefläche zu sanieren und das lange ungenutzte Brownfield für Logistik- und Gewerbeansiedlungen nutzbar zu machen.
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von Tim-Oliver Frische
3.500 Quadratmeter fehlen zur Vollvermietung
Der Standort besteht aus drei Gebäuden mit zusammen knapp 29.500 Quadratmetern Fläche. Eine Logistikhalle mit etwa 14.000 Quadratmetern wird von einem chinesischen Logistikunternehmen genutzt. Weitere 3.600 Quadratmeter in einem der beiden gegenüberliegenden Gewerbeparkriegel sind etwa hälftig an ein Transportunternehmen und einen Industriedienstleister vermietet. Zwei Einheiten mit insgesamt 3.500 Quadratmetern stehen noch zur Verfügung.
Der Multi-User-Park Duisburg wurde nach aktuellen Nachhaltigkeitskriterien errichtet. Auf den Dachflächen wurden 6.380 Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 2,647 Megawatt Peak installiert, um regenerative Energie zu erzeugen. Der Gebäudekomplex kommt ohne fossile Energieträger aus. Die Beheizung der drei Gebäude erfolgt über ein Wärmepumpensystem. Zudem sind Teile der Fassade mit Holz verkleidet. Garbe Industrial und Bremer Projektentwicklung streben für den Multi-User-Park eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
„Das Interesse an Logistik- und Gewerbeflächen ist in Duisburg in den vergangenen Monaten spürbar gestiegen.“
Frank Soppa
Regionalleiter Development West bei Garbe Industrial
