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von Tim-Oliver Frische
Der Standort des neuen Objekts befindet sich auf einem 49.600 Quadratmeter großen Entwicklungsgrundstück im interkommunalen Gewerbegebiet Knüllwald-Remsfeld im Schwalm-Eder-Kreis. Das Areal befindet sich in Nordhessen im Dreieck zwischen Kassel, Marburg und Bad Hersfeld. Das Gebäude ist als drittverwendungsfähige Immobilie ausgelegt und sowohl für einen Einzelmieter als auch für bis zu drei Nutzer konzipiert. Vorgesehen sind ESG-Standards sowie eine Zertifizierung nach DGNB Gold. Nach Fertigstellung soll die Immobilie rund 20.940 Quadratmeter Hallenfläche sowie 2.370 Quadratmeter Büro-, Allgemein-, Sozial- und Galerieflächen bieten.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaik-Anlage zur Eigenversorgung sowie ein strombasiertes Heizsystem nach dem Wärmepumpenprinzip mit Kühlfunktion. Für die Andienung sind 20 Überlade-Rampentore und 6 ebenerdige Tore geplant. Zudem sind 114 Pkw-Stellplätze und 7 Lkw-Stellplätze vorgesehen.
Darüber hinaus stehen noch ein rund 80.000 Quadratmeter großes Grundstück für den Bauabschnitt 3 und ein rund 20.000 Quadratmeter großes Grundstück für den Bauabschnitt 4 zur Verfügung. Damit bleibt der Standort auch für großvolumige Ansiedlungen relevant.
„In den Jahren 2018 bis 2023 haben sich Gewerbegebiet Knüllwald-Remsfeld u.a. mit Amazon, Palletways, E.L.V.I.S., Ernsting EU Logistik und Kiesel namhafte Unternehmen angesiedelt.“
Jürgen Liebermann
Bürgermeister der Stadt Schwarzenborn und Vorsitzender des Zweckverbandes Schwalm-Eder-Mitte
