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von Tim-Oliver Frische
Zu den neuen Mietern gehärt die SKS Sondermaschinen- und Fördertechnikvertriebs-GmbH, ein Maschinenbau- und Industrieservice-Unternehmen mit Fokus auf die Nahrungsmittel- und Prozessindustrie. Sie bezieht eine Unit mit einer Fläche von ca. 1.562 Quadratmetern. Auch die CNCTeile24 GmbH, eine B2B-Plattform für Präzisionsteile für Metallverarbeitungsverfahren, siedelt sich in einer Unit mit einer Fläche von ca. 1.198 Quadratmeter an. Das Unternehmen ProBioGen AG, Entwickler und Hersteller biopharmazeutischer Wirk- und Impfstoffe, mietet zwei Units mit einer Fläche von ca. 2.325 Quadratmetern an. Damit sind nun insgesamt sechs von 14 Einheiten des Business Parks im Panattoni Campus Berlin Zentrum an Nutzer vergeben. Potenziellen Mietern stehen noch acht Units mit einer Gesamtfläche von ca. 10.662 Quadratmetern zur Verfügung, davon sind ca. 6.745 Quadratmeter Hallen-, 1.965 Quadratmeter Flex-, und 2.000 Quadratmeter Bürofläche, wobei die Einheiten bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Die ersten beiden Units im City Dock wurden im Mai 2023 an die Hauptstadt Möblerei, die gebrauchte Möbel importiert, aufbereitet und verkauft, und Hildebrandt Veranstaltungstechnik, ein Unternehmen für Full-Service-Produktionen im Bereich Veranstaltungstechnik, vermietet. Im Abschnitt des Panattoni Park bezog als erster Nutzer das Großhandelsunternehmen Midgard Naturkost & Reformwaren GmbH im ersten Quartal 2023 seine angemieteten Flächen. Mit der Ecotrade GmbH, einem inhabergeführten Handelsunternehmen, das zahlreiche Handels- und Eigenmarken über Online-Kanäle vertreibt, erfolgte die vollständige Vermietung des Panattoni Park schließlich im April 2023.
Zentrumsnahe Flächen
Mit dem Projekt verdichtet Panattoni ein in einem stark gewerblich und industriell geprägten Gebiet liegendes Grundstück und schafft zentrumsnahe Flächen. Durch das multifunktionale Konzept eignet sich die Campuslösung für die Ansiedlung einer breiten Nutzerschaft, bestehend aus kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU), produzierendem Gewerbe sowie Logistikdienstleistern. Im Sinne der Nachhaltigkeit werden die Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet und die Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard angestrebt. Den Mietern wird die überwiegende Nutzung regenerativer Energien ermöglicht. Zudem wird der Campus mit örtlicher Fernwärme versorgt.
Der Panattoni Campus Berlin Zentrum entstand ohne Vorvermietung auf einem Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 57.000 Quadratmeter im Berliner Bezirk Lichtenberg. Das vormalige Treuhand-Grundstück diente als Lager für den chemischen Außenhandel der DDR und befindet sich nur 20 Fahrminuten vom östlichen Stadtzentrum entfernt.
Nach Abschluss der Rückbauarbeiten im vierten Quartal 2021 wurde der Panattoni Park-Abschnitt im März 2023 fertiggestellt, das City Dock soll im August 2023 bezugsfertig sein.
SKS und CNCTeile24 wurden von Realogis Consultant vermittelt. Für die Vermittlung von ProBioGen zeichnete BNP Paribas Real Estate verantwortlich.
„Mit den bislang einzigartigen Campus-Projekten schaffen wir innovative Flächenlösungen in gefragten Metropolregionen für ein breites Nutzerspektrum.“
Fred-Markus Bohne
Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich
