Berlin
Top-Logistikregion mit dynamischer Entwicklung
Rund um die Hauptstadtmetropole wird eine stark ansteigende Nachfrage nach Logistikflächen registriert. Da es im unmittelbaren Stadtgebiet an solchen mangelt, konzentriert sich das Neubaugeschehen auf das Umland der Hauptstadt. Spekulative Entwicklungen treffen hier auf sehr gute Vermarktungsmöglichkeiten. Dementsprechend hat auch die Dynamik der Mietpreise stark angezogen.
Spandau
- Güterverkehrszentrum
- Moderne Mieteinheiten in Logistikparks
Charlottenburg / Westhafen
- Güterverkehrszentrum
- Vorwiegend Altbestand
Tempelhof
- Ideal für City-Logistik
- Kaum weitere Flächen verfügbar
Berlin Süd
- Nachfragestärkster Teilmarkt
- Güterverkehrszentrum in Großbeeren
Schönefeld Airport
- Spekulative Multi-User Entwicklungen
- Gute Nachfragesituation
Berlin Süd-Ost
- Grundstücksflächen verfügbar
- Ansiedlung von Tesla könnte weiteren Nachfrageschub bedeuten
Frankfurt (Oder)
- Güterverkehrszentrum
- Grundstücksflächen verfügbar
- Lage: direkt am TEN-T-Korridor North Sea-Baltic an der Hauptverkehrsachse für Ost-West-Verkehre Paris-Berlin-Warschau-Moskau
8.100.000
Logistikimmobilienbestand in m²
%
Anteil der Flächenumsätze durch Eigennutzer seit 2012
%
Anteil der Flächenumsätze durch Speditions-/ Transportlogistiker seit 2012
%
Anteil der Ansiedlungen außerhalb der Kernstadt nach 2012
Quelle: Bulwiengesa | Grafik: DVZ / Andreas Mohrmann & Benedikt Grotjahn
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Panattoni Berlin M21
- BerlinStandort
- im BauStatus
- GewerbeparkHallenart
- 17.400 m², teilbar in 14 unitsFläche in qm
- 164 PKW Parkplätze, für KMU’s, Filialisten, Last mileFeatures
- Q2/2023Verfügbar ab
- www.city-dock.deWebsite
Realogis – Moderner Logistikneubau
- Oberkrämer bei BerlinStandort
- VerfügbarStatus
- LogistikneubauHallenart
- 53.119 m²Fläche in qm
- Hochmodern in bester LageFeatures
- Q3/2022Verfügbar ab
- Logistikzentrum nahe BerlinWebsite
Modernster Logistikneubau
- Mittenwalde bei BerlinStandort
- Frei. ErstbezugStatus
- Modernster LogistikneubauHallenart
- 50.794 m²Fläche in qm
- hochmodern, nachhaltigFeatures
- Q3/2022Verfügbar ab
- Logistik / Produktion / Light IndustrialWebsite
GARBE Logistikzentrum Oberkrämer
- OberkrämerStandort
- NeubauStatus
- LogistikzentrumHallenart
- ca. 51.100 m², teilbar ab ca. 5.000 m²Fläche in qm
- WGK III möglichFeatures
- ca. 30.000 m² ab Q1/2022Verfügbar ab
- Neubau Logistikzentrum OberkrämerWebsite
Deka Immobilien Logistikzentrum Berlin Grossbeeren
- Berlin GrossbeerenStandort
- gebaut 2017Status
- LogistikhalleHallenart
- 91.600 / teilbarFläche in qm
- schneller Zugang zum Berliner Ring (A10)Features
- vermietet AOS.com LimitedVerfügbar ab
- www.deka.deWebsite
Panattoni Park Berlin Ost
- HerzfeldeStandort
- projektiertStatus
- LogistikhalleHallenart
- 9.600 m²Fläche in qm
- 18 min zur neuen Tesla-GigafactoryFeatures
- ab 12/2022Verfügbar ab
- www.panattoni-herzfelde.deWebsite
pfenning logistics Berlin-Grünheide
- Berlin-Herzfelde bei GrünheideStandort
- verfügbare BestandsimmobilieStatus
- Logistikhalle (Erweiterung ab 2021)Hallenart
- 6.000 (Erweiterung ab 2021)Fläche in qm
- Automotive & IndustrieFeatures
- sofortVerfügbar ab
- www.pfenning-logistics.comWebsite
