Berlin
Top-Logistikregion mit dynamischer Entwicklung
Rund um die Hauptstadtmetropole wird eine stark ansteigende Nachfrage nach Logistikflächen registriert. Da es im unmittelbaren Stadtgebiet an solchen mangelt, konzentriert sich das Neubaugeschehen auf das Umland der Hauptstadt. Spekulative Entwicklungen treffen hier auf sehr gute Vermarktungsmöglichkeiten. Dementsprechend hat auch die Dynamik der Mietpreise stark angezogen.
Spandau
- Güterverkehrszentrum
- Moderne Mieteinheiten in Logistikparks
Charlottenburg / Westhafen
- Güterverkehrszentrum
- Vorwiegend Altbestand
Tempelhof
- Ideal für City-Logistik
- Kaum weitere Flächen verfügbar
Berlin Süd
- Nachfragestärkster Teilmarkt
- Güterverkehrszentrum in Großbeeren
Schönefeld Airport
- Spekulative Multi-User Entwicklungen
- Gute Nachfragesituation
Berlin Süd-Ost
- Grundstücksflächen verfügbar
- Ansiedlung von Tesla könnte weiteren Nachfrageschub bedeuten
7.700.000
Logistikimmobilienbestand in m²
%
Anteil der Flächenumsätze durch Eigennutzer seit 2011
%
Anteil der Flächenumsätze durch Speditions-/ Transportlogistiker seit 2011
%
Anteil der Ansiedlungen außerhalb der Kernstadt nach 2011
Quelle: Bulwiengesa | Grafik: DVZ / Andreas Mohrmann & Benedikt Grotjahn
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Panattoni Park Berlin Ost
- HerzfeldeStandort
- projektiertStatus
- LogistikhalleHallenart
- 10.400 (inkl. Seitenentladung)Fläche in qm
- 11 min zur A10Features
- Q1 2022Verfügbar ab
- www.panattoni-herzfelde.deWebsite
Panattoni Park Berlin City
- BerlinStandort
- projektiertStatus
- Logistikhalle + City DockHallenart
- 4.700 - 15.200Fläche in qm
- 17 Minuten bis zur A10Features
- Q2 / Q3 2022Verfügbar ab
- www.city-dock.deWebsite
Aurelis Real Estate UnternehmerPark Berlin
- Berlin, Wollenberger StraßeStandort
- im BauStatus
- Logistik/GewerbeparkHallenart
- ca. 14.600Fläche in qm
- teilbar ab ca. 600 m²Features
- Q3 2021Verfügbar ab
- www.aurelis-real-estate.deWebsite
pfenning logistics Berlin-Grünheide
- Berlin-Herzfelde bei GrünheideStandort
- verfügbare BestandsimmobilieStatus
- Logistikhalle (Erweiterung ab 2021)Hallenart
- 6.000 (Erweiterung ab 2021)Fläche in qm
- Automotive & IndustrieFeatures
- sofortVerfügbar ab
- www.pfenning-logistics.comWebsite
LTG-Logistikzentrum Berlin / Magdeburg
- 39307 GenthinStandort
- VerfügbarStatus
- Logistikhalle mit HochregalanlageHallenart
- 24.000 Fläche teilbarFläche in qm
- Regalsprinkler, Aerosollager, GleisanschlussFeatures
- April 2021Verfügbar ab
- www.ltg-logistik.com/genthinWebsite
Panattoni Park Berlin Süd
- RangsdorfStandort
- 1. Bauabschnitt fertiggestelltStatus
- LogistikhalleHallenart
- 6.500 - 114.600 (5 Hallen)Fläche in qm
- 5 Minuten bis zur A10Features
- ab sofortVerfügbar ab
- www.panattoni-rangsdorf.deWebsite
