Berlin
Top-Logistikregion mit dynamischer Entwicklung
Rund um die Hauptstadtmetropole wird eine stark ansteigende Nachfrage nach Logistikflächen registriert. Da es im unmittelbaren Stadtgebiet an solchen mangelt, konzentriert sich das Neubaugeschehen auf das Umland der Hauptstadt. Spekulative Entwicklungen treffen hier auf sehr gute Vermarktungsmöglichkeiten. Dementsprechend hat auch die Dynamik der Mietpreise stark angezogen.
Spandau
- Güterverkehrszentrum
- Moderne Mieteinheiten in Logistikparks
Charlottenburg / Westhafen
- Güterverkehrszentrum
- Vorwiegend Altbestand
Tempelhof
- Ideal für City-Logistik
- Kaum weitere Flächen verfügbar
Berlin Süd
- Nachfragestärkster Teilmarkt
- Güterverkehrszentrum in Großbeeren
Schönefeld Airport
- Spekulative Multi-User Entwicklungen
- Gute Nachfragesituation
Berlin Süd-Ost
- Grundstücksflächen verfügbar
- Ansiedlung von Tesla könnte weiteren Nachfrageschub bedeuten
7.300.000
Logistikimmobilienbestand in m²
%
Anteil der Flächenumsätze durch Eigennutzer seit 2010
%
Anteil der Flächenumsätze durch Speditions-/Transportlogistiker seit 2010
%
Anteil der Ansiedlungen außerhalb der Kernstadt nach 2010
Quelle: Bulwiengesa | Grafik: DVZ / Andreas Mohrmann & Benedikt Grotjahn
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Aurelis Real Estate Business Park Neubau
- Bohnsdorfer WegStandort
- k.A.Status
- Logistik, Produktion, BüroHallenart
- 50.000Fläche in qm
- Ebenerdig/RampeBesonderheiten
- Q1 2021Verfügbar ab
- www.aurelis-real-estate.deWebsite
SEGRO Airport Park Berlin
- Flughäfen SXF und BERStandort
- ErweiterungStatus
- Gewerbe/Urban LogisticsHallenart
- 33.000Fläche in qm
- Flexible MieteinheitenBesonderheiten
- 2021Verfügbar ab
- www.segro.com/berlinWebsite
FOUR PARX DAHLEWITZ
- DahlewitzStandort
- projektiertStatus
- GewerbeparkHallenart
- 15.000Fläche in qm
- Flexible TeilbarkeitBesonderheiten
- Mitte 2021Verfügbar ab
- www.fourparx-dahlewitz.comWebsite
