Garbe Industrial Real Estate (Garbe) hat mit einem „namhaften deutschen Fahrzeughersteller“ einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Nach Angaben des Immobilienunternehmens wird er als Alleinmieter eine Gesamtfläche von 12.400 Quadratmetern in der sich im Bau befindlichen Logistikimmobilie in Ludwigsfelde beziehen. Im Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg, sollen dann Komponenten für die Produktion gelagert werden. Ausschlaggebend für die Vermietung war laut Garbe die logistische Anbindung an weitere Standorte.
Artikel
von Tim-Oliver Frische
Der Neubau in Ludwigsfelde gehört zu einem Logistikimmobilienportfolio, an dem das Unternehmen Brookfield im Rahmen seiner Immobilienlösungsstrategie als Teil eines Joint Ventures mit Garbe Industrial Real Estate beteiligt ist. Entstanden ist das Objekt auf einem rund 24.000 Quadratmeter großen Grundstück im Industriepark Ost. Er liegt circa zehn Kilometer südlich der Stadtgrenze zu Berlin. Über die B 101 ist der Standort an die A 10, den Berliner Ring, angebunden.
Der von Generalunternehmer Fabrikon errichtete Neubau verfügt über eine Hallenfläche von rund 10.500 Quadratmetern. Hinzu kommen etwa 2.000 Quadratmeter für Büros und Sozialräume. Zur Be- und Entladung von Lkw ist das Logistikzentrum mit zwölf Überladebrücken, darunter zwei Jumbo-Überladebrücken, sowie zwei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Außengelände befinden sich Stellplätze für zehn Pkw und sechs Lkw. Zur Gewinnung regenerativer Energie soll laut Garbe die Dachfläche für die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von einem Megawatt Peak vorgerüstet werden. Garbe strebt für die Immobilie eine DGNB-Gold-Zertifizierung an.
Bei der Vermietung hat das Immobilienunternehmen BNP Paribas Real Estate vermittelt. Juristisch beraten wurde Garbe Industrial Real Estate von der Hamburger Kanzlei Trûon Rechtsanwälte.
10.500 m²
Hallenfläche weist die Immobilie in Ludwigsfelde auf
