P3 erwirbt Logistikimmobilie bei Nürnberg

P3 hat den Ankauf einer Logistikimmobilie im bayerischen Schwarzenbruck bekannt gegeben. Verkäuferin ist die VIB Vermögen AG. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird derzeit von einem Single-Tenant genutzt.
©: P3
Der P3 Park Schwarzenbruck zeichnet sich laut P3 durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus.
Foto: P3

P3 hat den Ankauf einer Logistikimmobilie im bayerischen Schwarzenbruck bekannt gegeben. Verkäuferin ist die VIB Vermögen AG. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird derzeit von einem Single-Tenant genutzt.

Das im Jahr 2018 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 67.475 Quadratmetern, die Gesamtnutzfläche (GLA) beläuft sich auf 30.858 Quadratmeter. Es beinhaltetzudem über verschiedene nachhaltige Lösungen, darunter ein bestehendes Photovoltaik-System.

Artikel

von Tim-Oliver Frische

Die im Großraum Nürnberg gelegene Logistikimmobilie profitiert laut P3 von einer sehr guten Lage in Bayern, einem Markt, der durch ein begrenztes Angebot an Grundstücken mit Logistikgenehmigungen und gleichzeitig hoher Nachfrage gekennzeichnet ist.

Dabei zeichne sich das Objekt durch eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus, so P3 weiter. Mit nur 7 Minuten Fahrtzeit liegen zentrale Fernverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe: die A9 nach München, die A3 nach Regensburg beziehungsweise Frankfurt und die A6 nach Pragbeziehungsweise Stuttgart.

DLA Piper ist für die rechtliche Beratung und TA Europe für die technische Due Diligence beratend tätig gewesen. P3 plant, die Immobilie langfristig im Bestand zu halten und die bestehenden nachhaltigen Lösungen weiter zu optimieren.

ANZEIGE

Die strategisch günstige Lage und die nachhaltigen Aspekte des Objekts passen ideal zu unserer langfristigen Investitionsstrategie.“

Sönke Kewitz

Geschäftsführer P3 Deutschland

Lesen Sie auch

Das neueste

Beliebt bei unseren Lesern

„Die Ausreden hören endlich auf“

© Team TosseFlottes Teamplay: Fred-Markus Bohne ist Baseball-Fan und unterstützt die Jugend-Mannschaft der „Hamburg Marines“. Als „Stand-Geschenk“ auf der Expo Real in München überraschte er den Interviewer mit Cap und Trikot. Das Cap blieb während des gesamten...

Peter Bergmann in den Beirat des GVZ-Dachverbandes gewählt

Die Deutsche GVZ-Gesellschaft (DGG), der Dachverband der Güterverkehrszentren in Deutschland, hat auf ihrer diesjährigen Gesellschafterversammlung Peter Bergmann, kaufmännischer Projektleiter bei ALCARO Invest, in den Beirat gewählt. Innerhalb der DGG fungiert Peter...

Ramp One 2026

Deutschland und seine Logistikregionen

Newsletter abonnieren!

Der kostenlose Newsletter für erstklassige Informationen aus der Welt der Logistikimmobilien.

Aus unseren Rubriken

VGP schreibt Energiewende-Erfolg

Die VGP Group hat in Zusammenarbeit mit node.energy ihre deutschen Standorte im Jahr 2024 bilanziell vollständig mit grünem Strom aus eigenen PV-Anlagen und ausgewählten Windanlagen versorgt. Damit reduzierte der Projektentwickler seine CO₂-Emissionen um mehr als 70 Prozent.

Konsortium baut Rechenzentrum bei München 

Das Rechenzentrum, hier als Visualisierung dargestellt, wird in Dorfen in Massivholzbauweise realisiert – mit zwei Megawatt IT-Leistung, innovativer Kühlung und geplanter Abwärmenutzung für das Fernwärmenetz.

Hochtief PPP Solutions und Palladio Partners planen den Bau eines Rechenzentrums im Landkreis Erding. Spannend sind die Nachhaltigkeitsaspekte: So soll unter anderem die Abwärme des Rechenzentrums in das Wärmenetz der Stadtwerke Dorfen gespeist werden.