Vor rund sechs Monaten gab das für die Entwicklung, Planung und Realisierung verantwortliche Immobilienunternehmen ECE Work & Live den Start der Bauarbeiten für einen neuen Omni-Channel-Hub von Thalia im Gewerbegebiet gate.ruhr in Marl bekannt. Knapp ein halbes Jahr später feiern alle Beteiligten Richtfest.
Bis zur geplanten Inbetriebnahme zu Beginn des Jahres 2026 soll in dem Gewerbepark eine rund 56.000 Quadratmeter große Immobilie für Gewerbe und Produktion entstehen, die in der vollen Ausbaustufe Arbeitsplätze für insgesamt bis zu 1.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bietet. Ebenso seien attraktive Räumlichkeiten für Ausbildungsplätze in unterschiedlichen Berufsbildern sowie Einstiegsmöglichkeiten für Duale Studierende geplant. Das Investitionsvolumen liegt laut ECE Work & Live bei insgesamt rund 100 Millionen Euro.
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von Tim-Oliver Frische
Die Immobilie werde aus mehreren hochwertig gestalteten Hallenbereichen sowie einem mehrgeschossigen Bürogebäude bestehen und modern gestaltete Arbeitsplätze, eine eigene Kantine sowie umfangreiche und großzügig ausgelegte Sozialbereiche umfassen, heißt es in einer Pressemittelung. In mehreren Entwicklungsstufen will Thalia dort eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen und Prozessen von der Warenkommissionierung bis hin zu innovativen Produktionstechnologien ansiedeln.
Nachhaltigkeit und der Schutz von Ressourcen stehen sowohl beim Bau als auch beim Betrieb des Gebäudes im Mittelpunkt. So wird das Objekt nach dem Energieeffizienzhaus-40-Standard realisiert. Dafür erhält es unter anderem eine PV-Anlage auf dem begrünten Dach und wird mit Wärmepumpen beheizt. Zudem wird ein umfassendes Biodiversitätskonzept umgesetzt, das unter anderem Nisthilfen und die Anlage von Wildblumenwiesen umfasst. Ebenso sollen zahlreiche E-Ladepunkte für Pkw und Fahrräder vorhanden sein. ECE Work & Live strebt eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
„Hier in Marl realisieren wir einen umfassenden Innovationsstandort mit integrierten Fulfillment-Leistungen sowie modernster Druckautomatisierung – und schaffen damit die Basis, um unsere Leistungsfähigkeit weiter ausbauen.“
Marco Rebohm
Geschäftsführer Logistik & Supply Chain der Thalia Bücher GmbH
