Der Projektentwickler Four Parx und der Private-Equity-Investor Taurus Investment Holdings haben den Baubeginn für eine Logistik- und Industrieimmobilie in Hildesheim bekanntgegeben. Das Objekt entsteht auf einem 68.000 Quadratmeter großen Grundstück im Norden der Stadt, direkt an der A7. Als Generalunternehmer übernimmt Goldbeck Südwest die schlüsselfertige Realisierung des Projekts. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen.
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von Tim-Oliver Frische
Das Gebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 42.500 Quadratmetern, aufgeteilt in vier Hallenabschnitte. Die Hallenfläche beläuft sich auf insgesamt rund 38.000 Quadratmeter, die Einheiten sind ab circa 8.500 Quadratmeter anmietbar. Ergänzt wird das Angebot durch rund 950 Quadratmeter Bürofläche sowie rund 3.900 Quadratmeter Servicefläche. Die Immobilie richtet sich an Nutzer aus den Bereichen Logistik, Produktion, Chemie, Pharma, E-Commerce, Handel und Defence Technology. Sie ist zudem für die Lagerung von Gütern nach WGK 3 geeignet.
Das Projekt wird auf einem bereits versiegelten, ehemals industriell genutzten Areal realisiert und orientiert sich laut einer Mitteilung an ESG- und EU-Taxonomie-Standards. So sind unter anderem energieeffiziente Gebäudetechnik, Wärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,2 Megawatt Peak vorgesehen. Damit sollen jährlich rund 1.056 Tonnen CO2 eingespart werden, heißt es weiter. Eine Zertifizierung nach DGNB ist angestrebt.
Der Standort profitiert von der direkten Anbindung an die A7, deren laufende Modernisierung und der Ausbau der Anschlussstelle Hildesheim die verkehrliche Erschließung des Gebiets weiter verbessern sollen.
1.056 t
Kohlendioxid sollen durch die geplante Photovoltaikanlage jährlich eingespart werden
