Garbe Industrial Real Estate UK, eine Tochtergesellschaft der Hamburger Garbe Industrial Real Estate,intensiviert nach eigenen Angaben das Engagement im Vereinigten Königreich. Im britischen Skelmersdale nordöstlich von Liverpool hat das Immobilienunternehmen ein knapp 49.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Darauf soll ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von circa 23.000 Quadratmetern entstehen.
Ausschlaggebend für den Grundstückskauf sei vor allem die verkehrsgünstige Lage gewesen, heißt es in einer Mitteilung. Der Standort befindet sich in Sichtweite der Autobahn M58. Die Anschlussstelle 26 zur Autobahn M6, eine der wichtigsten Fernstraßen im Nordwesten des Landes, ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
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von Tim-Oliver Frische
Der geplante Neubau soll über rund 22.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie circa 1.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen. Zur Be- und Entladung von Lkw wird das Objekt mit 18 Überladebrücken und drei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Außengelände sind Stellplätze für 189 Pkw und 27 Lkw sowie zunächst 20 Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Zur Gewinnung regenerativer Energie soll auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert werden. Eine Baugenehmigung für das Projekt liegt laut Garbe bereits vor. Damit die Immobilie höchste Nachhaltigkeitsansprüche erfüllt, strebe Garbe Industrial Real Estate eine Zertifizierung nach dem Standard BREEAM Excellent an, dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, und dem Energieeffizienzstandard (Energy performance certificates) EPC A an.
Das Immobilienunternehmen Garbe Industrial entwickelt das Projekt perspektivisch. Dabei werden sowohl heutige als auch künftige Mieteranforderungen berücksichtigt. „Die Hallenhöhe von 15 Metern und die Stromversorgungskapazität von 1,5 Megavoltampere machen das Objekt nicht nur für Logistik- und E-Commerce-Unternehmen attraktiv, sondern auch für produzierende Unternehmen, die einen hohen Strombedarf haben“, kommentiert Chris Hornung, Country Head und Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate UK.
„Das Angebot an Logistikflächen dieser Größenordnung ist im Dreieck zwischen Liverpool, Manchester und Birmingham äußerst knapp. Deshalb sind wir stolz darauf, dass es gelungen ist, uns dieses Filetstück zu sichern.“
Chris Hornung
Country Head und Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate UK
