HIH Invest Real Estate (HIH Invest) meldet den Abschluss zweier Mietverträge mit insgesamt 36.000 Quadratmetern Logistikfläche. In Großbeeren – südlich von Berlin – verlängert ein Logistikdienstleister den Mietvertrag über rund 29.000 Quadratmeter vorzeitig. In Bremen hat ein Technologiekonzern knapp 6.200 Quadratmeter bis Ende 2029 neu angemietet.
Der Berliner Standort dient dem Mieter zur Last-Mile-Distribution in die Metropolregion Berlin sowie als Drehkreuz zwischen Deutschland und Osteuropa. Das Objekt gehört zum Güterverkehrszentrum (GVZ) Großbeeren, das mit einer Bruttofläche von circa 400 Hektar eines der größten GVZ in Europa ist. Die Immobilie, zu der 168 Pkw-Stellplätze sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gehören, wurde 2010/11 errichtet. Die HIH Invest hatte sie im Jahr 2021 für den offenen Spezialfonds „Deutschland Logistik Invest“ angekauft
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von Tim-Oliver Frische
In Bremen hat ein Technologiekonzern knapp 6.200 Quadratmeter bis Ende 2029 neu angemietet. Die Immobilie wurde 2011/12 auf einem knapp 13.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und verfügt ebenfalls über eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Von den 6.193 Quadratmetern Gesamtmietfläche entfallen 5.853 Quadratmeter auf Hallen- und 340 Quadratmeter auf Büro- und Sozialfläche. Die HIH Invest hatte die Lager- und Produktionshalle 2022 für den offenen Spezialfonds „Deutschland+ Core Logistik Invest“ erworben.
Andreas Strey, Head of Logistics bei der HIH Invest, erläutert: „Das Objekt liegt im Gewerbepark Hansalinie in Bremen, einem strategisch bedeutenden Logistik- und Industriestandort. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sind zentrale Wirtschafts- und Distributionszentren wie Hamburg, Hannover, das Ruhrgebiet sowie die Häfen in Bremerhaven und Cuxhaven innerhalb von 80 Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich zudem nur 30 Minuten vom GVZ Bremen, dem größten Güterverkehrszentrum Deutschlands, entfernt. In maximal einer Stunde können über eine Million Haushalte erreicht werden.“
„Zur Versorgung der Metropolregion Berlin sowie als Bindeglied zwischen Deutschland und Osteuropa ist der Standort stark nachgefragt. Innerhalb eines Radius von 50 Kilometern werden bis zu 3,9 Millionen potenzielle Kunden erreicht.“
Franziska Weißhaar
Teamlead Asset Management Logistik der HIH Real Estate
