Der Kölner Investmentmanager Evolutiq hat zusammen mit Logicenters, der Entwicklungs- und Managementplattform für Logistikimmobilien der dänischen Immobilieninvestmentgesellschaft Nrep, ein Grundstück in der Metropolregion Stuttgart akquiriert. Dort will das Joint Venture eine multifunktionale Gewerbeimmobilie entwickeln. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 anvisiert.
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von Tim-Oliver Frische
Wie die Partner mitteilen, sind auf dem rund 23.000 Quadratmeter großen Grundstück mehr als 15.000 Quadratmeter flexible Produktions-, Lager- und Büroflächen geplant. Für das Projekt ist eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt, die unter anderem durch den Einsatz von Photovoltaikanlagen, Dach- und Fassadenbegrünung sowie einer effizienten Wärmepumpe erreicht werden soll.
Die Immobilie entsteht im Gewerbegebiet Kornwestheim Nord, nahe der Autobahnen A81 und A8, dem Stuttgarter Container Terminal sowie dem Autobahnkreuz Stuttgart. Diese Lage sei „besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Light Industrial und Logistik“, heißt es weiter.
Nicolas Rudzki, Geschäftsführer von Evolutiq kommentiert: „Kornwestheim überzeugt durch seine hervorragende und strategisch günstige Lage in der Metropolregion Stuttgart. Besonders hervorzuheben ist die zügige und effiziente Umsetzung der Transaktion, die durch die professionelle Zusammenarbeit mit unserem Partner Nrep, den Verkäufern sowie durch den konstruktiven und partnerschaftlichen Dialog mit den Vertretern der Stadt ermöglicht wurde.“
„Für dieses Gewerbegebiet ist der Neubau ein Leuchtturm-Projekt: Es macht deutlich, wie sich gewerbliche Quartiere durch Revitalisierung und bei begrenzten Entwicklungsflächen zeitgemäß weiterentwickeln können.“
Martina Koch-Haßdenteufel
Bürgermeisterin von Kornwestheim
