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So soll das Logistikzentrum südwestlich von Köln im nächsten Sommer aussehen. (Illustration: Fiege)
LIP Invest sichert sich Fiege-Logistik-Neubau in Zülpich
LIP Invest und Fiege errichten ein neues Logistikzentrum mit einer Investitionssumme von rund 50 Mio. EUR im nordrhein-westfälischen Zülpich, südwestlich von Köln. Das im Kreis Euskirchen gelegene 54.000 m² große Multi-User-Center soll im Sommer 2021 fertiggestellt sein. Fiege wird den Neubau für verschiedene Kunden selbst betreiben und das Objekt langfristig anmieten.

Wachsendes Healthcare-Geschäft

„Der Bau wird in knapp einem Jahr abgeschlossen sein. Dann wird Zülpich eine neue wichtige Niederlassung für unseren wachsenden Geschäftsbereich Healthcare sein“, sagt Jan Fiege, Managing Director Real Estate. Das Grundstück in Zülpich passe ins Anforderungsprofil und sei verkehrsgünstig nahe an den Autobahnen A1 und A61 gelegen, listet Fiege auf. Aus Zülpich wird das Unternehmen europaweit Gesundheitseinrichtungen, wie Krankenhäuser oder Medizin-Fachhändler, mit den Produkten verschiedener Kunden aus dem Pharmabereich versorgen.

Der Neubau wird mit fünf getrennten Hallenabschnitten erstellt. Eine Einheit hiervon wird zudem für Gefahrstofflagerung ausgelegt. Auf dem 100.000 m² großen Grundstück sind insgesamt rund 300 LKW- und PKW-Stellplätze geplant. Das Baurecht lässt eine umfangreiche 24/7-Nutzung zu. Das Gebäude soll über 38 Rampentore sowie mehrere ebenerdige Tore verfügen.

Fokus auf Nachhaltigkeit beim Neubau

Großen Wert legen LIP und Fiege auf Nachhaltigkeit. Mit hocheffizienter LED-Beleuchtung, Ladeinfrastruktur für Elektromobilität, intelligenter Gebäudeleittechnik und einem effizienten Energiekonzept wird ein klimafreundlicher Betrieb der Anlage angestrebt. Zudem ist eine Zertifizierung nach DGNB-Gold vorgesehen.

„Wir freuen uns sehr, mit der hochwertigen Immobilie an einem der attraktivsten Logistikstandorte in Deutschland mit einem der führenden Logistikunternehmen als Nutzer unseren in 2019 aufgelegten „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany II“ weiter diversifizieren und ausbauen zu können“, kommentiert Bodo Hollung, Gesellschafter und Geschäftsführer von LIP Invest. Das Investmenthaus wurde beim Ankauf von REIUS rechtlich, Ebner Stolz steuerlich, Drees & Sommer technisch sowie EnviroSustain bei der ESG-Analyse unterstützt.

Artikel

von Tim-Oliver Frische

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