Die MLP Group hat die Entwicklung eines neuen Gewerbeparks in Castrop-Rauxel bekanntgegeben. Nach Fertigstellung stehen mehr als 57.000 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, wovon rund 55.000 Quadratmeter Hallen- und 2.000 Quadratmeter Bürofläche sind. Dank flexibel teilbarer Einheiten zwischen 1.000 Quadratmeter und 10.000 Quadratmeter eignet sich der Park sowohl für Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, Lagerung und Logistik als auch für Rechenzentren.
Neben dem im Bau befindlichen Gewerbepark in Gelsenkirchen sowie einem vollvermieteten Logistikpark in Unna handelt es sich bei dem Projekt um die dritte Entwicklung der MLP Group im Ruhrgebiet. Es ist das insgesamt sechste Vorhaben des Entwicklers in Deutschland.
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von Tim-Oliver Frische
Der neue Gewerbepark wird auf einer 146.000 Quadratmeter großen Industriebrache errichtet, die zunächst nach dem bereits in Vorbereitung befindlichen Flächennutzungsplan revitalisiert wird. Das Grundstück liegt nahe der Autobahnen A2, A42, A43 und A45, auch die Logistikzentren von Dachser, UPS, ad-Cargo und Recht Logistik sowie die Distributionszentren von IKEA und Hornbach befinden sich in der Nähe.
Bei der Errichtung der Immobilie strebt die MLP Group mindestens eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Zu den geplanten Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählet die Installation einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen, die zum Teil begrünt werden sollen. Auch seien neben Wärmepumpen als primäre Heizquelle Lösungen für ein effizientes Wasser- und Energiemanagement vorgesehen, so MLP.
Der Ankauf wurde von NAI Apollo vorbereitet und durchgeführt. Auf juristischer Seite war Goodwin Law beratend tätig, auf steuerrechtlicher Seite Berkers & Cie.
„Durch die erfolgreiche Emission unserer ersten Senior Green Notes haben wir weitere 300 Millionen Euro aufgenommen, die wir nun zum Großteil für künftige Projekte in Deutschland einsetzen werden.“
Radosław T. Krochta
Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.
