Der Investor IM4 Log mit Sitz in Grünwald bei München will im Lübecker Stadthafen auf einem ehemaligen Industrieareal einen knapp 40.000 Quadratmeter großen Lager- und Logistikneubau errichten. Das rund 70.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im Glashüttenweg, in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A1.
Geplant ist ein Neubau inklusive Büro und Mezzanine sowie City Docks für die Last Mile Logistik mit rund 2.000 Quadratmetern Lager- und Bürofläche. Logivest ist mit der Planung und Projektsteuerung sowie mit der exklusiven Vermarktung beauftragt.
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von Tim-Oliver Frische
Die Immobilie soll laut Logivest nach dem ESG-Standard PV-Ready entwickelt werden. „Der Reiz an diesem Projekt liegt auch darin, dass wir dieses Brownfield mit einer modernen Immobilie wieder für eine effiziente Logistik nutzbar machen können“, so Carsten Felix, Managing Director der Logivest Projektmanagement GmbH.
Mit einer 24/7-Genehmigung, einer Hallenhöhe von 12 Metern Unterkante Binder, einer Bodentragkraft von fünf Tonnen und mindestens einem Rampentor pro 1.000 Quadratmetern ist die Fläche flexibel nutzbar. Auch eine Built-to-Suit-Lösung sei laut Logivest zum jetzigen Zeitpunkt noch denkbar.
Nach bereits erfolgtem positivem Bauvorbescheid und Abbruchgenehmigung sei der Baustart – abhängig vom Vermarktungsstand – noch in diesem Jahr geplant, so Logivest.
70.000 m²
umfasst das Grundstück, auf dem der Lager- und Logistikneubau errichtet werden soll
