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von Tim-Oliver Frische
Montea agiert bisher als Investor und Projektentwickler für Logistikimmobilien in Belgien, den Niederlanden, Frankreich und Deutschland. Mit dem jetzt von WLP gekauften Paket kommen künftig auch Objekte in Italien hinzu. Sämtliche Flächen sind bereits vermietet oder mit Mietern vorvereinbart. Die Nettoanfangsrendite liegt im Schnitt bei 5,7 Prozent, teilt Montea mit. Die gewichtete Restlaufzeit der Verträge (WALT) beträgt 16 Jahre.
Ausbau der Position in Deutschland
Die beiden deutschen Liegenschaften liegen in Hannover sowie in Schkeuditz, südlich von Leipzig. In Hannover stehen 10.372 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung, in Schkeuditz 40.819 Quadratmeter. Ergänzend kaufte Montea vor Kurzem ein Gebäude mit rund 23.000 Quadratmetern in der Cargo City Süd am Flughafen Frankfurt.
Die neuen Immobilien in Italien verlaufen entlang des Rhein-Alpen-Korridors. Über die bis 2030 laufende exklusive Partnerschaft mit WLP erhält Montea Zugriff auf Know-how vor Ort und Erfahrung bei der Entwicklung. Ziel sei, den Bestand an italienischen Immobilien mindestens zu verdoppeln, so Montea.
Die Gegenleistung erfolgt in Form neuer Montea-Aktien, die WLP erhält. Nach Vollzug hält WLP 10 Prozent an Montea und bleibt somit dauerhaft am Unternehmen beteiligt.
„Zusammen mit der kürzlich verkündeten Transaktion in der Nähe des Frankfurter Flughafens haben wir unser Portfolio an wichtigen Logistikstandorten in Deutschland von drei auf sechs verdoppelt.“
Jo De Wolf
CEO von Montea
