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von Tim-Oliver Frische
Ausbau der Aktivitäten
Die MLP Group baut ihre Aktivitäten in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien aus. Das bestehende Portfolio des Unternehmens umfasst aktuell 21 Parks, wobei das Ziel in der kontinuierlichen Erweiterung durch die Entwicklung von Logistik- und urbanen Gewerbe-Parks besteht. In den ersten drei Monaten des Jahres 2023 übergab die MLP Group Projekte mit einer Gesamtfläche von fast 30.000 Quadratmeter, zum Quartalsende verfügte der Konzern über insgesamt 1,02 Millionen Quadratmeter fertiggestellte Fläche, weitere 61.000 Quadratmeter befinden sich im Bau oder in der Pipeline.
Das Entwicklungspotenzial der vorhandenen Grundstücke liegt bei fast 1,8 Millionen Quadratmeter. Die Voraussetzungen für eine weitere positive Entwicklung im Logistiksektor sind nach Einschätzungen des Entwicklers nach wie vor günstig. Während das Wachstum der Branche hauptsächlich von Kunden aus den Segmenten Light Industrial und Logistikdienstleistung getragen wird, profitiert der Markt von den Bestrebungen vieler Unternehmen und Hersteller, die Produktion im Rahmen von Near-Shoring-Strategien von Asien nach Europa zu verlagern.
„Anhaltend hohe Nachfrage“
„Wir halten unser Geschäft stets in einer stabilen Verfassung, entwickeln kontinuierlich neue Projekte und vergrößern das Flächenangebot, wobei die Leerstandsquote nahe Null liegt“, kommentiert sagt Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A. „Wir sehen eine anhaltend hohe Nachfrage nach Lagerfläche, auch wenn die Dauer neuer Vertragsverhandlungen nun länger ist. Andererseits sehen wir auf allen europäischen Märkten ein deutlich geringeres Angebot an neuen Projekten, was sich gleichzeitig stabilisierend auf die Baukosten auswirkt. All dies sind positive Faktoren, die unser Wachstum stützen. Wir haben in ausgewählten Märkten spekulative Projekte auf den Weg gebracht und gehen davon aus, dass die meisten von ihnen bereits vor Abschluss der Entwicklung vermietet sein werden. Zurzeit konzentrieren wir uns auf den Start einiger Citylogistik-Bauprojekte, die unsere strategische Wachstumsausrichtung widerspiegeln.“
„Wir halten unser Geschäft stets in einer stabilen Verfassung, entwickeln kontinuierlich neue Projekte und vergrößern das Flächenangebot, wobei die Leerstandsquote nahe Null liegt.“
Radosław T. Krochta
Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.
