Mit dem Ankauf einer Logistikimmobilie in Leonding setzt Soini Asset den Startschuss des jüngst gelaunchten offenen Spezial-AIF, der mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG aufgelegt wurde. Das Startobjekt überzeuge vor allem durch seine Lage, teilt das Unternehmen mit: Diese City-Logistikimmobilie befindet sich 8 Kilometer zur A1 Westautobahn, eine der Hauptverkehrsrouten Österreichs, und ebenfalls 8 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit einer Grundstücksgröße von 29.162 Quadratmeter und eine Nutzfläche von 17.044 Quadratmeter (15.595 Quadratmeter Hallenfläche und 1.449 Bürofläche). Die Liegenschaft verfügt über 29 Verladerampen, 25 Lkw- und 66 Pkw-Stellplätze. Das Objekt ist langfristig an ein großes Logistikunternehmen vermietet.
Artikel
von Tim-Oliver Frische
„Mit der innerstädtischen Bestandsimmobilie in einem der größten Ballungsräume Österreichs, einem Mieter mit hoher Bonität und einer hohen Drittverwendungsfähigkeit haben wir ein attraktives Investmentangebot geschaffen“, betont Stefan Wierzbinski, Partner und Head of Logistics bei Soini Asset. „Unsere langjährige Erfahrung im Bereich Logistikimmobilien wollen wir auch mit dem Kauf weiterer Objekte ausbauen. Die nächsten Akquisitionen des Fonds befinden sich bereits im Ankaufsprozess“, so Wierzbinski.
Der Logistics Austria Plus Fund I mit einem Zielvolumen von 200 Millionen Euro investiert für institutionelle Investoren in Logistikzentren und Distributionshallen im Binnenmarkt Österreich. Beim Erwerb der Immobilie wurde Soini Asset rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte (Ayla Ilicali), investmentrechtlich von Dentons Europe (David Zafra Carollo und Birgit Gansel) und steuerlich von TPA Steuerberatung (Ingrid Winkelbauer) beraten.
„Leonding mit seiner Lage in der Nähe der wichtigsten Ost-West-Verbindungen des Trans-European Transport Network, dem Rhein-Donau-Korridor, ist Anziehungsmagnet für namhafte Logistikunternehmen.“
Nino Stricker-Neumayer
Investment Manager, Soini Asset
