Harden Industriebau startet in Köln-Niehl mit dem Bau seines zweiten Projektes. Der Generalunternehmer wird auf dem ehemaligen Gelände der Ford-Werke eine rund 35.000 Quadratmeter große moderne Logistikimmobilie errichten. Nach seinem Deutschlandstart im September 2023 und der Realisierung einer Build-to-suit-Immobilie für einen international führenden Automobilzulieferer ist der Panattoni Park Köln II nun das zweite in Deutschland lancierte Bauprojekt des Generalunternehmens. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant.
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von Tim-Oliver Frische
Harden Industriebau ist nach eigenen Angaben auf ressourcenschonendes und nachhaltiges Bauen spezialisiert und zielt bei dem Neubau auf eine Zertifizierung nach DGNB-Platin ab. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem die Verwendung von Materialien der höchsten Qualitätsstufe sowie eine Ladeinfrastruktur für PKW und Fahrräder, die „weit über den gesetzlichen Vorgaben liegt“, heißt es in einer Mitteilung. Neben der Installation einer Photovoltaikanlage sei auch die optimale Nutzung von Regenwasser geplant. Darüber hinaus soll durch die Beheizung mit Wärmepumpen komplett auf fossile Brennstoffe verzichtet werden.
Das 62.000 Quadratmeter große Grundstück in Köln-Niehl, das der Automobilkonzern Ford seit den 50er-Jahren zur Endteilproduktion nutzte, bietet Platz für zwei Gebäude mit insgesamt sechs separaten Units. Die Einheiten weisen zwischen 5.000 und 6.000 Quadratmeter auf und sind flexibel teilbar, wodurch sie sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen eignen und eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aufweisen. Neben der Lage nahe der Kölner Innenstadt überzeuge die Immobilie mit Rheinblick durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Personennahverkehr, so Harden.
„Das ist der erste große Auftrag in unserer Nachbarschaft und zugleich das erste Bauprojekt, das wir nach den anspruchsvollen Kriterien der DGNB-Zertifizierung Platin realisieren“, sagt Thorsten Pollok, Managing Director von Harden Industriebau. „Wir freuen uns sehr, dass der Kunde sich für eine energieeffiziente Immobilie mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit entschieden hat, da wir so die Möglichkeit erhalten, unsere Expertise unter Beweis zu stellen. Wir sind hochmotiviert, die gesamte Mannschaft brennt darauf, dieses herausragende Projekt in toller Lage umzusetzen.“
„Das ist der erste große Auftrag in unserer Nachbarschaft und zugleich das erste Bauprojekt, das wir nach den anspruchsvollen Kriterien der DGNB-Zertifizierung Platin realisieren.“
Thorsten Pollok
Managing Director von Harden Industriebau
