In der Gemeinde Kirchheim im östlichen Umland von München ist mit der kürzlich erteilten Baugenehmigung ein Gewerbeprojekt gestartet. Four Parx entwickelt im Ortsteil Heimstetten auf einem rund 76.500 Quadratmeter großen Grundstück einen Gewerbe- und Produktionsstandort mit rund 52.550 Quadratmeter Mietfläche. Der Bau erfolgt im Auftrag von Quincap Investment Partners, einem in Frankfurt am Main ansässiger Immobilien-Investmentmanager. Die Immobilie ist als Standort für mehrere Nutzer geplant. Das Konzept richtet sich an Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Light Industrial und Logistik, die im Großraum München expandieren oder ihre Flächen neu ausrichten möchten. Der Baubeginn ist für April 2026 vorgeseh
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von Tim-Oliver Frische
Zudem kündigt Four Parx eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Eine Photovoltaikanlage mit einer installierten Leistung von rund 4,8 Megawatt soll zur Energieversorgung beitragen. Ergänzend sind energieeffiziente technische Anlagen, eine Wärmepumpenlösung sowie Systeme zur intelligenten Verbrauchssteuerung vorgesehen. Auch die digitale Infrastruktur ist Teil des Konzepts. Eine Zertifizierung nach dem WiredScore-Standard soll die Konnektivität des Standorts absichern.
Kirchheim zählt zu den gefragten Gewerbestandorten im Münchner Osten. Als Vorteile nennt der Projektentwickler die Nähe zur Landeshauptstadt und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – insbesondere für Unternehmen mit regionalen und internationalen Lieferketten.
„Die Nachfrage nach modernen, ESG-konformen Gewerbeflächen im Raum München ist aufgrund der Flächenknappheit sehr hoch.“
Oliver Schmitt
geschäftsführender Gesellschafter bei Four Parx
