Swiss Life Asset Managers hat auf dem Projektareal „Central Ruhr“ in Bottrop Richtfest für eine neue Logistikimmobilie gefeiert. Das Objekt entsteht auf einem rund 100.000 Quadratmeter großen Brownfield inmitten der Rhein-Ruhr-Region. Als Generalunternehmer zeichnet Goldbeck verantwortlich. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
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von Tim-Oliver Frische
Die geplante Mietfläche beläuft sich auf insgesamt mehr als 33.000 Quadratmeter, aufgeteilt auf drei Gebäudeeinheiten mit einer lichten Höhe von jeweils 12 Metern. Die Einheiten können an einen Einzelmieter oder mehrere Nutzer vergeben werden. Die Fläche setzt sich aus mehr als 29.000 Quadratmetern Lagerfläche, rund 1.800 Quadratmetern Sozial- und Büroflächen sowie knapp 2.100 Quadratmetern Mezzanine-Flächen zusammen. Das Energiekonzept basiert auf Wärmepumpen sowie einer Photovoltaik-Dachanlagenoption.
Gelungene Zusammenarbeit
Oberbürgermeister Matthias Buschfeld zog nach dem Richtfest eine positive Bilanz der bisherigen Zusammenarbeit: „Die Zusammenarbeit zwischen der Stadtverwaltung und Swiss Life Asset Managers war für alle Beteiligten von Anfang an eine konstruktive und positive Erfahrung. Außerdem stehen wir auch weiterhin in engem Austausch, vor allem mit Blick auf die Verkehrssituation rund um den Standort hier. Ich wünsche den weiteren Arbeiten einen guten Verlauf und allen Beteiligten weiterhin viel Erfolg.“
Bottrop liegt als kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet, dem größten deutschen Ballungsraum. Die Autobahnen A2, A31 und A52 sind vom Standort in maximal 5 Kilometern erreichbar. Der Duisburger Hafen, der größte Binnenhafen Europas, befindet sich in rund 25 Kilometern Entfernung. Die Lage bietet damit Anschluss an die Metropolregion Rhein-Ruhr sowie an nationale und internationale Verkehrsachsen.
„Mit ‚Central Ruhr‘ stärken wir unsere Präsenz in dieser zentralen europäischen Logistikregion, was uns als Investor-Developer auszeichnet.“
Ingo Steves
Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers
