Garbe Industrial Real Estate (Garbe Industrial) hat gemeinsam mit der Hagedorn Unternehmensgruppe ein rund 17.300 Quadratmeter großes Grundstück in Nürnberg erworben. Auf dem Areal, das sich nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet, will das Joint Venture eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 9.100 Quadratmetern errichten. Das Investitionsvolumen beläuft sich laut einer Pressemitteilung auf rund 16 Millionen Euro. Beim Kauf des Grundstücks wurden Garbe Industrial und Hagedorn von den Wirtschaftskanzleien Görg, Zenk und Norton Rose Fulbright beraten.
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von Tim-Oliver Frische
Auf dem Grundstück im Gewerbegebiet Schafhof war früher ein metallverarbeitender Betrieb ansässig. Die Hagedorn Unternehmensgruppe ist darauf spezialisiert, solche Brownfields zu revitalisieren und zu sanieren, und will zeitnah mit dem Rückbau der alten Gewerbehallen beginnen. Das schließt auch die Sanierung der Altlasten im Untergrund mit ein.
„Die Revitalisierung ist ein wichtiger Schritt, um Nürnberg als Wirtschaftsstandort weiter zu stärken. Durch die gemeinsame Entwicklung dieses Brownfields fördern wir eine effiziente Nutzung urbaner Flächen, schaffen modernes Ansiedlungspotenzial und werten den Standort nachhaltig auf“, sagt Alexander Emde, Leiter der Projektentwicklung bei der Hagedorn Revital GmbH, ein Unternehmen der Hagedorn Gruppe.
Nach der Baureifmachung des Grundstücks wird Garbe Industrial Real Estate den Neubau realisieren. Er soll über eine Hallenfläche von rund 7.900 Quadratmetern verfügen. Hinzu kommen ca. 650 Quadratmeter Bürofläche und 550 Quadratmeter auf Zwischenebenen. Ausgestattet werden soll die Immobilie mit acht Überladebrücken und vier ebenerdigen Sektionaltoren. Im vierten Quartal 2026 soll der Neubau fertiggestellt sein.
„In einer urbanen Lage mit verdichteter Bebauung bietet die Revitalisierung nicht mehr verwendeter Grundstücke die einzigartige Chance, zentrumsnah zukunftsgerichtete Immobilien für die Anforderungen von morgen zu entwickeln.“
Adrian Zellner
Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate
