Logivest hat am Standort Lübeck eine Mietfläche von rund 13.000 Quadratmetern an die Gabler Group vermittelt. Vorgesehen sind etwa 10.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie rund 3.000 Quadratmeter Bürofläche im Neubauvorhaben L4HL, wie der Immobilienberater mitteilte. Die Unterzeichnung des 15-jährigen Mietvertrags mit Möglichkeit zur Verlängerung steht im Zusammenhang mit dem Börsengang der Gabler Group, der im März 2026 vollzogen wurde.
Die Gabler Group ist ein 1962 in Lübeck gegründeter Entwickler und Hersteller von Unterwassertechnologien. Das Unternehmen erwirtschaftet den Großteil seines Nettoumsatzes mit verteidigungs- und sicherheitsbezogenen Lösungen. Mit der Anmietung im Projekt L4HL verlegt das Unternehmen sein Hauptquartier an den neuen Standort. Die neuen Flächen sollen unter anderem für die Fertigung von Ausfahrgerätesystemen mit zugehörigen Steuerungssystemen für U-Boote genutzt werden. Das Nutzungskonzept wurde gemeinsam mit der Metroplan Holding entwickelt und auf die betrieblichen Anforderungen der Gabler Group abgestimmt.
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von Tim-Oliver Frische
Revitalisierung eines Industriegeländes
Das rund 70.000 Quadratmeter große Grundstück gehört seit Ende 2024 der Im4 Log Gruppe. Logivest ist sowohl mit der Planung und Projektsteuerung als auch mit der exklusiven Vermarktung beauftragt. Der Neubau entsteht auf dem Gelände eines nicht mehr nutzbaren Hallenkomplexes. Im Rahmen der Revitalisierung wird eine Logistik- und Gewerbeanlage mit rund 35.000 Quadratmetern Hallenfläche realisiert.
Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von 12 Metern Unterkante Binder, eine Bodentragkraft von 5 Tonnen pro Quadratmeter sowie mindestens ein Rampentor je 1.000 Quadratmeter. Das Projekt umfasst insgesamt 5 Einheiten mit Flächengrößen zwischen rund 4.700 und rund 9.600 Quadratmetern. Die Anlage entspricht aktuellen ESG-Anforderungen; vorgesehen sind eine Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpen. Über eine weitere Halle auf dem angrenzenden Grundstück besteht die Option, den Multi-User-Park auf 7 Einheiten zu erweitern.
Lage und Infrastruktur
Das Grundstück liegt direkt an der Trave, in Nachbarschaft zur Lübecker Altstadt. Die Bundesautobahn A 1 ist weniger als 5 Kilometer entfernt, die Bundesstraße B 57 rund 2 Kilometer. Der Flughafen Lübeck ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Auf dem Gelände stehen Lkw- und Pkw-Stellplätze zur Verfügung, darunter Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Die Übergabe der Flächen ist für das erste Quartal 2028 geplant.
„Der Standort ermöglicht effizientere Prozesse, zusätzliche Kapazitäten und moderne Strukturen, die unsere langfristige Ausrichtung unterstützen.“
David Schirm
Vorstandsvorsitzender der Gabler Group
