Neu unterzeichnete und erneuerte Mietverträge im Wert von 20,1 Mio. EUR. Die Realisierung von zwölf Projekten mit einer Gesamtmietfläche von 190.000 m². Und 33 Projekte mit einer Gesamtmietfläche von 795.000 m² im Bau. Die Halbjahresbilanz von VGP, einem europäischen Anbieter von Logistik- und Gewerbeimmobilien, kann sich sehen lassen – trotz Coronakrise. Der Nettogewinn von 196,9 Mio. EUR konnte um 135,7 Prozent gesteigert werden (1. HJ: 75,0 Mio. EUR). Dieses Ergebnis sei „positiv beeinflusst durch den Abschluss eines neuen 50:50-Joint Ventures mit Allianz Real Estate für den VGP Park München“, teilt das Unternehmen mit.
VGP stellte im ersten Halbjahr nur „begrenzte Auswirkungen von Covid-19“ fest, etwa auf Mietzahlungen. Eigenen Angaben zufolge gingen fast alle fälligen Zahlungen pünktlich ein. Die unterzeichneten, annualisierten Mietverträge beliefen sich auf 165,2 Mio. EUR. „Das entspricht 2,84 Mio. m² an Mietfläche und einem Anstieg von 6,6 Prozent seit Dezember 2019“, so VGP. Alle Bautätigkeiten seien in vollem Umfang wieder aufgenommen worden.
Seit Jahresbeginn stieg der Gesamtwert des VGP-Portfolios auf 3,23 Mrd. EUR (+16,6%). Zudem stünden Investitionen durch Neuerwerb von 1,17 Mio. m² Land und – vorbehaltlich weiterer Genehmigungen – zusätzliche 1,97 Mio. m² in der Pipeline, heißt es weiter.
VGP verfügt über Flächen von 6,89 Mio. m² und wurde 1998 als Familienunternehmen in der Tschechischen Republik gegründet. Das Unternehmen beschäftigt rund 230 Mitarbeiter. Es ist an der Euronext Brüssel sowie an der Prague Stock Exchange gelistet.
Finanzkennzahlen
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Artikel
von Tim-Oliver Frische
Geschäft und Ergebnisse | H1 2020 | H1 2019 | Change |
Annualisierte Gesamtmieteinnahmen (Mio. €) | 165,2 | 129,3 | 27,8% |
IFRS Operatives Ergebnis (Mio. €) | 217,9 | 96,1 | 126,7 |
IFRS Nettoergebnis (Mio. €) | 196,9 | 75,0 | 135,7 |
IFRS Ergebnis je Aktie (in €) | 10,19 | 4,04 | 152,3 |
Portfolio und Bilanz | 30 Jun 20 | 31 Dez 19 | Change |
Portfoliowert, inkl. 100% des Joint Venture (Mio. €) | 3.231 | 2.771 | 16,6 |
Portfoliowert, inkl. Joint Venture anteilig (Mio. €) | 2.167 | 1.897 | 14,3 |
Auslastungsquote des Bestandsportfolios (%) | 99,9 | 99,8 | – |
EPRA Nettovermögenswert je Aktie (in €) | 52,42 | 39,89 | 31,4 |
IFRS Nettovermögenswert je Aktie (in €) | 50,28 | 37,66 | 33,5 |
Nettofinanzschulden (Mio. €) | 685,8 | 604,2 | 13,5 |
Verschuldungsgrad (%) | 35,0 | 37,2 | – |