Verdion meldet die Fertigstellung eines neuen Industrie- und Gewerbeparks nahe Berlin. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 100 Millionen Euro. Der Verdion Premier Park besitze damit das größte Volumen im Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1-Fonds), teilt das Unternehmen mit.
Auf der 150.000 Quadratmeter großen ehemalige Industriebrache nahe dem Stadtring (A10) und 35 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befinden sich Gewerbeflächen sowie Flächen für die Leichtproduktion. Zuvor befand sich auf dem Gelände die IFA-Lkw-Produktionsstätte. An dem Standort wurden insgesamt drei energieeffiziente Gebäude spekulativ mit einer Gesamtmietfläche von 62.500 Quadratmetern errichtet. Die Büro- und Mezzanineflächen können ab einer Größe von 6.500 Quadratmetern sofort angemietet werden, teilt Verdion mit.
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von Tim-Oliver Frische
Der neue Park soll die DGNB-Zertifizierung Platinum erhalten und wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet. Für eine nachhaltige Energieversorgung wurden unter anderem PV-Anlagen auf den Dachflächen installiert. Die Lager- und Büroflächen werden mit Fußbodenheizungen versorgt, die durch Fernwärme gespeist werden. Zudem wurden Ladestationen für E-Autos und E-Bikes errichtet. Für eine verbesserte Biodiversität sorgen neue Lebensräume unter anderem für Fledermäuse, Vögel, Insekten und Amphibien sowie 200 neugepflanzte Bäume.
Der VELF 1-Fonds von Verdion wurde 2020 geschlossen. Er ist laut Verdion mittlerweile vollständig investiert und habe inklusive Fremdkapital ein Gesamtvolumen von insgesamt 310 Millionen Euro. Für den Fonds wurden Logistikimmobilien in Deutschland, den Niederlanden und Dänemark angekauft und weiterentwickelt. Die Kapitalbeschaffung für VELF 2 werde laut Verdion fortgesetzt und ziele auf 400 Millionen Euro ab.
150.000 m²
umfasst das Gelände der ehemaligen IFA-Lkw-Produktionsstätte
