Peakside Capital Advisors (Peakside) hat seine geplante Logistikimmobilie in Mülheim-Kärlich bei Koblenz vollständig an einen großen deutschen Textildienstleister vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und enthält zusätzliche Verlängerungsoptionen. Das Projekt gehört zum von Peakside verwalteten Peakside Peakside Real Estate Fund IV.
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von Tim-Oliver Frische
Der Baubeginn ist noch für dieses Jahr geplant. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2028 erfolgen. Auf dem rund 110.000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine Immobilie mit mehr als 60.000 Quadratmetern Fläche. Vorgesehen sind Lagerkapazitäten für 76.000 Europaletten sowie weitere 140.000 Stellplätze für Kleinkartons. Ergänzend umfasst das Gebäude Service- und Büroflächen.
Peakside plant die Immobilie nach aktuellen ESG-Anforderungen. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Zur Ausstattung sollen eine Photovoltaikanlage, eine begrünte Dachfläche, Anlagen für das Regenwassermanagement und Ladeinfrastruktur gehören. Wärmepumpen sollen die Wärmeversorgung übernehmen und das Gebäude soll energetisch möglichst weitgehend autark betrieben werden.
Der Standort befindet sich zwischen den Autobahnen 61, 48 und 3. Zusätzlich bestehen Möglichkeiten für eine Anbindung an das Schienennetz und an einen Binnenhafen. Die Lage bei Koblenz ermöglicht damit die Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege.
Die Vermietung wurde von BNP Paribas, Immolox und Colliers begleitet. Peakside ließ sich rechtlich von Hauck Schuchardt beraten. Der Mieter wurde durch seine interne Rechtsabteilung unterstützt. Goldbeck übernimmt die Funktion des Generalunternehmers. Als Generalplaner ist KUA DC Solutions beauftragt, ein Unternehmen aus dem Arcadis-Konzern.
