P3 hat zwei vollvermietete Logistikimmobilien in den Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main erworben. Die Objekte befinden sich in Essen und Wörrstadt (Landkreis Alzey-Worms) und umfassen zusammen rund 43.730 Quadratmeter Mietfläche.
Beide Immobilien wurden 2021 fertiggestellt, verfügen über eine DGNB-Gold-Zertifizierung und sind unter anderem mit Building-Management-Systemen, effizienten HVAC-Systemen (Heating, Ventilation, and Air Conditioning – dt. Heizung, Lüftung, Klimatisierung) sowie LED-Beleuchtung ausgestattet. An beiden Standorten werden zudem derzeit Photovoltaikanlagen installiert.
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von Tim-Oliver Frische
Standort Essen in der Rhein-Ruhr-Region
Die Immobilie in Essen liegt in einem etablierten Logistikgebiet in der Rhein-Ruhr-Region. Das Objekt bietet 23.120 Quadratmeter Mietfläche. Es profitiert von der Nähe zu relevanten Infrastrukturanschlüssen sowie zum Essener Stadtzentrum. Ein doppelter Zugang zum Grundstück soll operative Abläufe unterstützen. Die lichte Höhe beträgt 10,0 Meter, die Bodenlast 5,0 Kilonewton pro Quadratmeter. Mieter ist das E-Commerce-Unternehmen Euziel aus Witten.
Standort Wörrstadt in der Rhein-Main-Region
Das Objekt in Wörrstadt liegt an der Autobahn A63. Bis zum Autobahnkreuz A63/A61 sind es 8 Kilometer, Mainz ist 15 Kilometer entfernt. Die Immobilie umfasst 20.610 Quadratmeter Mietfläche bei einer lichten Höhe von 10,0 Metern und einer Bodenlast von 5,0 Kilonewton pro Quadratmeter. Mieter ist der Logistikdienstleister Hellmann Worldwide Logistics.
An der Transaktion waren mehrere Berater beteiligt: CBRE begleitete den Verkauf als Vermarkter. P3 wurde rechtlich von White & Case beraten. TA Europe und TRC unterstützten bei der technischen Due Diligence.
„Mit diesen beiden Akquisitionen stärken wir unsere Präsenz in zwei der wichtigsten Logistikmärkte Deutschlands.“
Sönke Kewitz
Geschäftsführer P3 Deutschland
