Panattoni realisiert nach eigenen Angaben einen Erweiterungsneubau für den international agierenden Istanbuler Logistik-Dienstleister Barsan Global Logistik GmbH in Nürnberg. Im Zuge eines Sale & Lease-Back Modells veräußert Barsan seine Bestandsfläche und baut durch die Rückanmietung des Bestandsbaus und dem weiteren Neubau seinen Standort in Nürnberg weiter aus. Der Neubau wird nach DGNB-Gold zertifiziert. Der Beginn des Baus ist für Ende 2021 angesetzt, die Fertigstellung plant Panattoni für Oktober 2022.
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von Tim-Oliver Frische
Das zukünftige Gebäude, bestehend aus Neu- und Bestandsbau, wird auf einer Grundstücksfläche von 30.600 Quadratmeter entwickelt und nach Fertigstellung über insgesamt drei Hallenabschnitte mit einer Gesamtlogistikfläche von ca. 16.200 Quadratmeter, 1.400 Quadratmeter Büro- und Sozial- sowie 600 Quadratmeter Mezzanin-Fläche verfügen. Die Gebäudehöhe beträgt 10 Meter UKB, die Bodenbelastung 6 Tonnen/Quadratmeter. Auf den Außenflächen befinden sich insgesamt 74 Pkw- und 22 Lkw-Stellplätze.
Bestands- und Neubau machen bei Barsan zukünftig circa 8.200 Quadratmeter Mietfläche aus. Ein dritter Hallenabschnitt wird mit 8.200 Quadratmeter Logistikfläche ohne Vorvermietung entwickelt und steht potenziellen Mietern noch zur Verfügung. Das Areal liegt im Industriegebiet Schmalau, Nürnberg, in direkter Nähe zu den Bundesautobahnen A3 und A73.
Im Zuge einer nachhaltigen Projekt-Realisierung wird Panattoni E-Ladesäulen für Pkw errichten und in Absprache mit der Gemeinde Fürth einen eigenen Radweg am Grundstück bauen. Auf dem Bestandsgebäude ist bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der Neubau wird nach DGNB-Gold zertifiziert.
Als Maklerunternehmen waren Marcus Blumenthal sowie Yunus Erciyas von der Colliers International Deutschland GmbH tätig.
„Für Barsan Global Logistik setzen wir ein komplexes Bau- und Finanzierungskonstrukt um. Dabei erweist sich das Sale & Lease-Back Modell von Logistikimmobilien als attraktive Lösung für Unternehmen mit dynamischer und zukunftsorientierter Entwicklung.“
Fred-Markus Bohne
Managing Partner bei Panattoni
