Die frisch fertiggestellte Neuentwicklung von Prologis in Herne hat einen Nutzer gefunden. JF Global Supply Chain hat beide Gebäude, die auf einem Brownfield realisiert wurden, angemietet. Zusammen bieten sie insgesamt 20.445 Quadratmeter Mietfläche. Bei der Anmietung beriet Jones Lang LaSalle sowohl den Mieter als auch Prologis und vermittelte den Abschluss.
Mit der Anmietung baut der Logistiker nach eigenen Angaben am Standort Herne einen zentralen Baustein seines Netzwerks in Deutschland aus. Von dort organisiert das Unternehmen unter anderem Lagerung, Auftragsabwicklung und Warenverteilung für seine Kunden, etwa für Produkte aus dem Energiebereich. Die zusätzliche Fläche versetzt JF Global in die Lage, größere Lager- und Distributionsaufträge anzunehmen. Außerdem lassen sich mehrere Stufen der Auftragsabwicklung künftig an einem einzigen Standort bündeln.
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von Tim-Oliver Frische
Auf einem früheren Industrieareal mit 36.400 Quadratmetern hat Prologis die Gebäude DC1 und DC2 errichtet. Die Fläche lag seit 2020 brach und wird durch die Neubauten wieder wirtschaftlich genutzt. Die beiden Objekte umfassen zusammen 20.445 Quadratmeter. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A43; zudem bestehen direkte Zufahrten zur A42 und zur A2. Dadurch ist der Standort in das Straßennetz des Ruhrgebiets integriert.
Für beide Gebäude strebt Prologis die Zertifizierung in der Stufe Platin nach DGNB an. Auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage mit 1 Megawatt Peak installiert. Der erzeugte Strom dient teils dem Eigenbedarf des Standorts, teils wird er ins öffentliche Netz eingespeist. Etwa 11.000 Quadratmeter der Dachflächen wurden begrünt. Zudem ist Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorhanden. Regenwasser wird in unterirdischen Zisternen gesammelt und genutzt.
„Nordrhein-Westfalen und insbesondere das Ruhrgebiet sind wichtige Standorte für Unternehmen mit nationalen und internationalen Lieferketten.“
Volker Schönfeld
VP Head of Leasing Germany bei Prologis
