Der Projektentwickler Four Parx revitalisiert in Hamburg-Harburg ein rund 117.000 Quadratmeter großes Brownfield-Areal im südlichen Hamburger Hafengebiet. Es handelt sich um das ehemalige Betriebsgelände von Olenex Edible Oils. Das Projekt umfasst insgesamt rund 77.000 Quadratmeter Mietfläche, davon rund 64.000 Quadratmeter Hallenfläche. Mehr als 50 Prozent davon sind laut Four Parx bereits langfristig vermietet. Zudem verfügt der Standort über eine eigene Gleisanbindung, einen direkten Wasserzugang sowie eine Umschlagsplattform für See- und Binnenschiffe.
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von Tim-Oliver Frische
Investor ist ein Joint Venture aus HIH Invest Real Estate und Urban Partners. Die Transaktion wurde rechtlich durch Ashurst sowie Heuking Frankfurt begleitet, die Veräußerung des Areals durch Cushman & Wakefield.
DGNB-Goldstandard angestrebt
Die Entwicklung wird nach gültigen DGNB-Kriterien umgesetzt, mit dem Ziel einer Zertifizierung nach dem Goldstandard. Geplant sind fossilfreie technische Anlagen, Wärmepumpen, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Smart-Metering-Systeme sowie Photovoltaikanlagen. Hinzu kommt eine Lade- und Mobilitätsinfrastruktur für Nutzer und Beschäftigte.
„Wir freuen uns sehr, dieses Projekt gemeinsam mit Four Parx im Rahmen unseres Joint Ventures mit HIH Invest auf den Weg zu bringen und damit bereits die zweite gemeinsame Investition in Hamburg zu realisieren. Gerade in der aktuellen Marktphase setzt das Projekt ein wichtiges Zeichen für unser langfristiges Engagement in der Entwicklung von Logistikstandorten, insbesondere angesichts des wachsenden Bedarfs an sicheren Lieferketten und robuster Infrastruktur“, sagt Wolfgang Ködel, Managing Director und Head of Real Estate Deutschland bei Urban Partners.
„Die Kombination aus trimodaler Anbindung, direktem Wasserzugang und eigener Gleisinfrastruktur schafft ein außergewöhnliches Angebot im Hamburger Markt.“
Marcus Jungheim
geschäftsführender Gesellschafter der Four Parx Gruppe
