Four Parx realisiert eine weitere Gewerbe- und Logistikimmobilie im hessischen Dreieich nahe Frankfurt. Die spekulativ entwickelten Flächen sind insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Light Industrial und Logistik ausgelegt. Die Fertigstellung ist laut dem Projektentwickler für das vierte Quartal 2025 vorgesehen.
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von Tim-Oliver Frische
Der Four Parx Dreieich Airport soll nach Fertigstellung eine Gesamtnutzfläche von 10.214 Quadratmeter, bestehend aus 8.318 Quadratmeter Hallen-, 1.192 Quadratmeter Büro- und 704 Quadratmeter Mezzaninfläche bieten. Acht Rampen- und vier ebenerdige Zufahrtstore ermöglichen die Andienung. Darüber hinaus werden auf den Außenflächen 29 Pkw-Stellplätze zur Verfügung gestellt.
Die Immobilie entsteht auf einem 14.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet Buchschlag im südlichen Teil von Dreieich, 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zum Frankfurter Flughafen aus. Das Terminal 3 ist in rund 9 Minuten erreichbar, die weiteren Terminals sowie die CargoCity Süd liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Entwicklung des Four Parx Dreieich Airport soll zudem zeitgemäßen ESG-Anforderungen Rechnung tragen. Dies werde durch ein Tragwerk aus Holz, eine energieeffiziente Gebäudehülle und einen fossilfreien Betrieb mit Wärmepumpen erreicht, so der Projektentwickler. Durch die Photovoltaikanlage steht den Mietern vor Ort produzierter Grünstrom zur Verfügung. Sämtliche Energieverbräuche sollen mittels Smart-Metering-System einfach überwacht werden können. Die Immobilie wird darüber hinaus flexibel nutzbar konzeptioniert und ist einfach an individuelle Mieterbedürfnisse anpassbar, heißt es weiter. Sie soll mindestens nach DGNB-Gold zertifiziert werden.
„Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen erhalten Mieter direkten Zugang zum größten Flughafen des Landes. Gerade für die Nutzung in den Bereichen Logistik, Gewerbe und Light Industrial ist das ideal.“
Oliver Schmitt
geschäftsführender Gesellschafter von Four Parx
