Im niederbayrischen Atting hat Logivest nach eigenen Angaben der Landshuter NLC GmbH eine rund 38.000 Quadratmeter umfassende Logistikfläche vermittelt. Sie umfasst eine rund 4.000 Quadratmeter große Lagerhalle sowie circa 34.000 Quadratmeter Freifläche. Vermieter der Liegenschaft ist die Hans Wolf GmbH. Mit der Anmietung der fast 40.000 Quadratmeter großen Fläche kann NLC, das in den Bereichen Logistik, Lkw-Reparatur und Beratung tätig ist, mehrere Standorte aus dem Raum München und Landshut zusammenlegen und damit Stellflächen für Maschinen, Ersatzteillager sowie Logistikdienstleistung unter einem Dach vereinen.
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von Tim-Oliver Frische
Zwischen Straubing und Regensburg und unweit der Bundesstraße B8, befindet sich das komplett umzäunte und videoüberwachte Areal auf einem ehemaligen Industriegelände in Atting. Die Lagerhalle ist in Massivbauweise errichtet und kann über mehrere ebenerdige Tore mit Lkw befahren werden.
„Mit dem Hafen Straubing-Sand bildet Straubing einen wichtigen trimodalen Umschlagsknoten. Gerade für Automobilzulieferer ist dies, auch aufgrund der Nähe zu einem der großen Hersteller, ein ausschlaggebender Standortfaktor. Diese erhöhte Attraktivität führt allerdings auch dazu, dass zusammenhängende Flächen in der Größenordnung von knapp 40.000 Quadratmetern auf dem Logistikimmobilienmarkt nur schwer zu finden sind“, so Alexander Meiringer, Consultant Industrial and Logistics Letting bei Logivest.
Während die Immobilie mit knapp 4.000 Quadratmetern sowie einer Freifläche von rund 16.000 Quadratmetern sofort nutzbar sind, werden circa 18.000 Quadratmeter noch geschottert und planiert, um voraussichtlich im Laufe des nächsten Jahres ebenfalls als Freifläche zur Verfügung zu stehen. Der Bezug der Flächen ist zum Jahresübergang 2024/2025 geplant.
„Mit dem Hafen Straubing-Sand bildet Straubing einen wichtigen trimodalen Umschlagsknoten. Gerade für Automobilzulieferer ist dies, auch aufgrund der Nähe zu einem der großen Hersteller, ein ausschlaggebender Standortfaktor.“
Alexander Meiringer
Consultant Industrial and Logistics Letting bei Logivest
