Garbe Industrial Real Estate hat die Portfoliofinanzierung für fünf vollvermietete Logistikimmobilien über rund 100 Millionen Euro sichergestellt. Die darlehensgebende Bank ist die Hamburg Commercial Bank (HCOB). Das Portfolio hat einen Marktwert von mehr als 150 Millionen Euro. Die im eigenen Bestand von Garbe gehaltenen Objekte wurden 2021 und vier weitere 2022 fertiggestellt und befinden sich in Coswig, Giengen, Harsum, Langenhagen und Wörth:
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von Tim-Oliver Frische
Der Gewerbe-Logistikpark Langenhagen wurde auf einem circa 32.000 Quadratmeter großen Grundstück im Juli 2022 fertiggestellt. Zu jeder Einheit gehört eine eigene Büro- und Sozialflächeneinheit. Zudem ist jede Einheit mit Rampen- und ebenerdigen Toren ausgestattet. Die Hallenfläche ist vollständig an die Feuerwehr Hannover vermietet.
Am Standort Harsum nördlich von Hildesheim hat Garbe eine rund 17.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie mit circa 145 Quadratmetern Bürofläche errichtet. Mieterin ist die Iron Mountain Deutschland GmbH. Die Anordnung durch zwei gegenüber liegende Hallenschiffe ermöglicht eine Nutzung als Cross-Dock Lager. Außerdem können, durch den Ausbau einer WHG-Folie in Halle 2, auch entsprechende Waren mit einer Wassergefährdungsklasse gelagert werden.
Auch ein Logistikzentrum mit mehr als 22.000 Quadratmeter Hallenfläche in Coswig bei Dresden ist Teil des Portfolios von Garbe. Bei diesem ohne Mieterzusage angekauften Grundstück konnte bereits während der Abrissarbeiten ein Mietvertrag mit der Geodis geschlossen werden.
In Giengen an der Brenz entwickelte Garbe eine 23.000 Quadratmeter große Immobilie, die sowohl mit einer Dachbegrünung als auch mit einer auch mit einer PV-Anlage ausgestattet wurde. Die Fläche ist ab einer Größe von circa 5.700 Quadratmetern teilbar und wurde mit einem repräsentativen Bürovorbau ausgestattet.
Die in Wörth umgesetzte Produktions- und Lagerimmobilie wird auf rund 8.500 Quadratmeter Hallenfläche von dem metallverarbeitenden Unternehmen WMU Bavaria GmbH als zweiter Standort neben der Niederlassung in Niederaichbach genutzt. Die zweite Einheit mit circa 5.000 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche wurde an die Ekol Logistik GmbH vermietet. Dieser Standort zeichnet sich durch seine kurzen Wege zur Autobahn A92 und die direkte Anbindung an den Flughafen München sowie an das BMW-Werk Dingolfing aus.
„Wir wissen sehr zu schätzen, dass wir in dem aktuell herausfordernden Marktumfeld gemeinsam mit der HCOB diese umfassende Portfoliofinanzierung schnell, strukturiert und verlässlich abschließen konnten.“
Jan Philipp Daun
Geschäftsführer von Garbe
