GSE Deutschland realisiert als Generalübernehmer für den Projektentwickler Hillwood ein neues Gewerbe- und Industriezentrum im nordrhein-westfälischen Schwelm. Die Inbetriebnahme der in der Nähe von Wuppertal gelegenen Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 51.510 Quadratmetern ist für das erste Quartal 2024 geplant. Vorgesehen ist ein Komplex mit sechs Hallenabschnitten. Er entsteht auf dem 86.673 Quadratmeter großen früheren Firmengelände des Klebefolien- und Verpackungsherstellers Avery Dennison. Dieser hatte die Produktion dort 2019 eingestellt und das Areal ein Jahr später an Hillwood verkauft.
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von Tim-Oliver Frische
Der Gewerbeimmobilienkomplex verfügt über eine Fläche von 45.610 Quadratmeter. Die übrige Fläche teilt sich in 1.890 Quadratmeter Büros und 4.000 Quadratmeter Mezzaninfläche auf. Die Anlieferung erfolgt über 45 Überladebrücken und sechs ebenerdige Tore. Ergänzt wird das Ensemble durch ein dreigeschossiges, bereits voll vermietetes Bürogebäude mit einer Bruttogrundfläche von etwa 2.620 Quadratmeter.
Das Objekt befindet sich im voll erschlossenen Gewerbegebiet Graslake und wird als Brownfieldentwicklung realisiert, wodurch die umweltfreundliche Transformation einer brachliegenden Industriefläche möglich wurde. Die Hallen sind mit LED-Beleuchtung und einer Early Suppression Fast Response (ESFR)-Sprinkleranlage ausgestattet. Eine PV-Anlage wird vollflächig auf die Dachfläche der Logistikanlage installiert. Alle Büro- und Sozialflächen werden mittels Luftwasserwärmepumpe beheizt.
Über Hillwood
Hillwood ist eines der weltweit führenden Unternehmen in der Gewerbeimmobilienbranche. Auf seinem Heimatmarkt ist das Unternehmen für seine vielseitig nutzbaren Projekte bekannt, die häufig in enger Zusammenarbeit mit den lokalen Gemeinden entstehen, einschließlich Revitalisierungsprojekten. Hillwood erbringt Immobilienentwicklungsdienstleistungen in Eigenregie oder in Zusammenarbeit mit renommierten Industriepartnern. Das Unternehmen ist landesweit tätig und konzentriert sich dabei auf die Entwicklung großer Gewerbe- und Industriezentren in Deutschland. Deutschland-Sitz von Hillwood ist Frankfurt am Main.
51.510 m²
Gesamtmietfläche wird der neue Logistikkomplex umfassen.
