VGP hat Rhenus Warehousing Solutions offiziell als neuen Mieter in seinem Logistikpark in Magdeburg-Sülzetal vorgestellt. Rhenus mietet das gesamte fünfte Gebäude mit 68.100 Quadratmetern Fläche. Damit sind die Gewerbeflächen von ca. 313.000 Quadratmetern des VGP-Parks vollständig vermietet. Es ist nach Angaben von VGP bereits das vierte Projekt, das die Belgier gemeinsam mit Rhenus Warehousing Solutions umgesetzt hat. Der Park ist Teil eines Logistikportfolios, an dem sich die Deka Immobilien im Rahmen eines Joint Ventures mit VGP im Sommer 2023 mit 50 Prozent beteiligt hatte. Er befindet sich im Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa.
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von Tim-Oliver Frische
Das individuell für Rhenus Warehousing Solutions konzipierte Gebäude beinhaltet nach Angaben von VGP eine Lagerhalle mit ca. 65.000 Quadratmetern sowie Büroflächen von ca. 3.100 Quadratmetern. Für die Mitarbeiter wurden Pausenbereiche mit Teeküchen sowie Loungebereiche zur Kommunikationsunterstützung geschaffen. Sie profitieren von messbar guter Raumluft und intelligenter Beleuchtung in der Lagerhalle.
Sven Weichbrodt, Mitglied der Geschäftsleitung Rhenus Warehousing Solutions Deutschland, sagt: „Gute eineinhalb Jahre haben die Teams von VGP und Rhenus Warehousing Solutions Hand in Hand an der Entwicklung einer besonderen Immobilie gearbeitet. Wir freuen uns sehr, dass nun unmittelbar nach der Übergabe mit der Implementierung erster anspruchsvoller Logistikprozesse begonnen werden kann. Die Redundanz und Leistungsfähigkeit der Immobilie gibt uns vielfältige Möglichkeiten an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Herzen Europas nachhaltig unsere Logistikdienstleistungen umsetzen zu können.“
Zweitgrößte PV-Einzeldachanlage in Deutschland
Ein nachhaltiges Highlight des Parks ist die zweitgrößte PV-Einzeldachanlage in Deutschland mit einer Leistung von 10,27 Megawatt Peak. Auch das Dach des neuen Gebäudes ist mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese liefert eine Leistung von 6,15 Megawatt Peak. An E-Ladestationen lassen sich Fahrräder, Autos und Kraftfahrzeuge aufladen. Die Gesamtproduktionskapazität für den gesamten Park, einschließlich des neuen Gebäudes, soll 26,05 Megawatt Peak betragen.
Für das Gebäude sieht VGP eine entsprechende Verifizierung als Taxonomie-konform vor. Auch die Zertifizierung mit dem anerkannten Nachhaltigkeitsstandard DGNB Gold ist geplant.
Im VGP Park Magdeburg wurden umfassende Naturschutzmaßnahmen realisiert: Insektenhotels und Vogelhäuser an den Hallen fördern die Biodiversität, während ein Grünstreifen entlang der Bahntrasse und diverse Steinhaufen den natürlichen Lebensraum ergänzen. Mehrere Regenversickerungsbecken mit insgesamt circa 22.500 Quadratmeter sorgen für ein effektives Wassermanagement des gesamten Parks. Mit dem gesammelten Wasser werden unter anderem die Außenanlagen bewässert, wodurch der Trinkwasserbedarf reduziert werden kann. Bienenstöcke unterstützen die lokale Bienenzucht. Zudem wurden neun Hainbuchen und 39 Winterlinden auf dem Gelände gepflanzt und tragen zur Verbesserung der Luftqualität und Fauna bei.
„Die Redundanz und Leistungsfähigkeit der Immobilie gibt uns vielfältige Möglichkeiten an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Herzen Europas nachhaltig unsere Logistikdienstleistungen umsetzen zu können.“
Sven Weichbrodt
Mitglied der Geschäftsleitung Rhenus Warehousing Solutions Deutschland
