Realogis Immobilien Frankfurt (Realogis) hat einen langfristigen Mietvertrag für ein Logistik- und Distributionszentrum in Bürstadt-Bobstadt südlich von Darmstadt vermittelt. Laut Realogis handelt es sich bei dem Abschluss um eine der größten Logistikimmobilien-Vermietungen in Deutschland im laufenden Jahr. Eigentümer der circa 35.300 Quadratmeter großen Immobilie ist die Dietz AG aus Bensheim. Beim künftigen Einzelnutzer handelt es sich um ein deutsches Logistikunternehmen.
Das Neubauprojekt entsteht derzeit im Gewerbegebiet Bürstadt-Bobstadt „Im Mittelfeld Süd“ südlich von Darmstadt und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B44. Die insgesamt 35.300 Quadratmeter Mietfläche werden sich auf 30.600 Quadratmeter Hallen-, 2.900 Quadratmeter Mezzanin- sowie 1.800 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche verteilen. Zum Objekt gehören zudem 100 Pkw-Stellplätze.
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von Tim-Oliver Frische
Bauherr der Neubauimmobilie ist eine Tochtergesellschaft der Dietz AG. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, eine Fertigstellung erfolgt im Oktober 2026. Als Generalunternehmer wurde Goldbeck, Niederlassung Frankfurt, beauftragt.
Projektentwicklung nach EG40-Standard
Konzipiert nach dem Effizienzgebäude-Standard EG40 erfüllt die Neubauentwicklung hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Eine Photovoltaikanlage mit rund 1 MW Leistung auf dem Dach trägt maßgeblich zur Eigenstromversorgung bei. Die Wärmeversorgung basiert auf moderner Luftwärmepumpentechnologie und ermöglicht einen fossilfreien Betrieb. Eine Zertifizierung nach DGNB-Gold ist angestrebt. Die Fertigstellung des Logistik- und Distributionszentrums und Übergabe an den Nutzer ist für November 2026 geplant.
„Bei dem Abschluss handelt es sich um eine der größten Logistikimmobilien-Vermietungen in Deutschland im laufenden Jahr.“
Julian Petri
Geschäftsführer von Realogis Frankfurt
