P3 hat den Ankauf einer Logistikimmobilie im bayerischen Schwarzenbruck bekannt gegeben. Verkäuferin ist die VIB Vermögen AG. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird derzeit von einem Single-Tenant genutzt.
Das im Jahr 2018 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 67.475 Quadratmetern, die Gesamtnutzfläche (GLA) beläuft sich auf 30.858 Quadratmeter. Es beinhaltetzudem über verschiedene nachhaltige Lösungen, darunter ein bestehendes Photovoltaik-System.
Artikel
von Tim-Oliver Frische
Die im Großraum Nürnberg gelegene Logistikimmobilie profitiert laut P3 von einer sehr guten Lage in Bayern, einem Markt, „der durch ein begrenztes Angebot an Grundstücken mit Logistikgenehmigungen und gleichzeitig hoher Nachfrage gekennzeichnet ist.“
Dabei zeichne sich das Objekt durch eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus, so P3 weiter. Mit nur 7 Minuten Fahrtzeit liegen zentrale Fernverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe: die A9 nach München, die A3 nach Regensburg beziehungsweise Frankfurt und die A6 nach Pragbeziehungsweise Stuttgart.
DLA Piper ist für die rechtliche Beratung und TA Europe für die technische Due Diligence beratend tätig gewesen. P3 plant, die Immobilie langfristig im Bestand zu halten und die bestehenden nachhaltigen Lösungen weiter zu optimieren.
„Die strategisch günstige Lage und die nachhaltigen Aspekte des Objekts passen ideal zu unserer langfristigen Investitionsstrategie.“
Sönke Kewitz
Geschäftsführer P3 Deutschland
